Решение от 17 октября 2014 года

    Дело № 2-1901/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 октября 2014 года город Тверь
 
    Пролетарский районный суд города Твери в составе:
 
    председательствующего судьи Тирановой Л.В.,
 
    с участием истцов Фроловой О.В. и Соловьевой Г.В. и их представителя Смирновой А.В.,
 
    при секретаре Варыхаловой Л.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова О.В. и Соловьева Г.В. к Рудик М.Ю., Суворову Д.А., Виноградовой Е.И., Виноградову В.А., Трибунской Н.А., Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении ее в наследственную массу и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фролова О.В. и Соловьева Н.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, в котором просили признать их право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доле в праве за каждой.
 
    В обоснование заявленных требований истцы указали, что они приняли после смерти матери - ФИО23 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве на жилой дом в порядке наследования по закону, истицам выданы свидетельства о праве на наследство по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом за каждой. В выдаче свидетельства о праве на наследство по <данные изъяты> доле земельного участка каждой нотариусом отказано, поскольку у ФИО23, которой указанный земельный участок ранее был предоставлен в пожизненное наследуемое владение на основании Постановления Главы администрации города Твери от ДД.ММ.ГГГГ № под индивидуальное жилищное строительство в размере <данные изъяты> кв.м., - указана не доля в праве, а конкретная площадь земельного участка.
 
    В связи с отказом нотариуса в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли спорного земельного участка каждой от ДД.ММ.ГГГГ, истцы обратились в суд с указанным иском.
 
    Определением суда в порядке подготовки дела к рассмотрению в качестве соответчиков привлечены Рудик М.Ю., Суворов Д.А., Виноградовы Е.И. и В.А., Трибунская Н.А., а в качестве третьего лица- администрация города Твери.
 
    В ходе рассмотрения дела истцы предоставили уточнение в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, в котором, наряду с заявленными выше требованиями, просили определить долю умершей ФИО23. в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в размере 1/3, включить в наследственную массу после смерти ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения.
 
    В судебном заседании истцы Соловьева Г.В. и Фролова О.В. и их представитель поддержали исковое заявление в полном объеме с учетом его изменения, по основаниям и доводам в нем изложенным.
 
    Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, третье лицо Администрация города Твери в судебное заседание при надлежащем извещении своих представителей не направили, заявлений и ходатайств не представили.
 
    Ответчики Рудик М.Ю., Суворов Д.А., Виноградовы Е.И. и В.А., Трибунская Н.А. при надлежащем извещении не явились, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представили.
 
    Ранее в судебном заседании ответчик Рудик М.Ю. возражений против заявленных требований не представила.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, за: Рудик М.Ю. – 18/100 долей, Суворовым Д.А. – 32/100 долей, Соловьевой Г.В. – 1/6 долей, Фроловой О.В. – 1/6 долей (л.д 49, 17-18).
 
        Спорный земельный участок при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый номер №, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 19-22).
 
    Право общей долевой собственности на земельный участок при указанном домовладении зарегистрировано за Рудик М.Ю. – 18/100 долей в праве (л.д. 50). Кроме того, части спорного земельного участка были предоставлены в пожизненное наследуемое владение ФИО21 в размере <данные изъяты> кв. м., Виноградовым Е.И. и В.А. по <данные изъяты> кв. м за каждым, Трибунской Н.А. <данные изъяты> кв. м., Фролова О.В. <данные изъяты> кв. м., ФИО15 -<данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности (л.д. 24,81,118,131). После смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде 32/100 долей жилого дома, расположенного на спорном участке, принял Суворов Д.А. (л.д. 31,54). В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок Суворову Д.А. отказано постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок приняли по ? доле каждая ФИО16 и ФИО17, которые произвели дарение данной доли Рудик М.Ю. (л.д.59. 119-124).
 
    Установлено, что Фроловой О.В. и Соловьевой Г.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом каждой (л.д. 15, 16).
 
        Постановлением администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу был предоставлен ФИО23 в пожизненное наследуемое владение под индивидуальное жилищное строительство, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д. 25-29, 132, 134-136).
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
 
    Право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у ФИО23 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 30).
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде.
 
    На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.
 
    Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    На основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
 
        В связи с изложенным, право пожизненного наследуемого владения на <данные изъяты> кв. м. спорного земельного участка перешедшее к Фроловой О.В. и Соловьевой Г.В. в порядке наследования по завещанию, подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя ФИО23
 
    Из имеющегося в материалах дела постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что реализация наследственных прав на земельный участок во внесудебном порядке невозможна ввиду того, что не определена доля в праве наследодателя ФИО23 на спорный участок (л.д.23).
 
    В соответствии с п. 39 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219, если объект находится в общей долевой собственности, то доля в праве указывается в виде правильной простой дроби, то есть доля в праве на объект, а не часть его.
 
    Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком наследодателя не определена в правоустанавливающих документах (л.д. 23).
 
    Отсутствие в правоустанавливающих документах указания на размер доли наследодателя Фролова О.В. на земельный участок препятствует истцу в оформлении своих наследственных прав во внесудебном порядке.
 
    Статьей 1 ЗК РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
 
    Поскольку право пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка возникло у наследодателя Фролова О.В. на законном основании, последняя являлся собственником 1/3 части домовладения, расположенном на спорном земельном участке, исковые требования об определении доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в размере 1/3 долей подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку Фролова О.В. и Соловьева Г.В. - дочери наследодателя ФИО23. являются наследниками по завещанию, принявшими открывшееся после смерти Фролова О.В. наследство, они в силу требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ унаследовали имущество Фролова О.В., права и законные интересы ответчиков и третьих лиц не нарушаются, и требования ими не оспорены, в связи с чем, законными и обоснованными суд полагает заявленные исковые требования в части признания за истицами права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка при спорном домовладении в порядке наследования по завещанию после смерти Фролова О.В. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждой.
 
    Данное решение служит основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Фролова О.В. и Соловьева Г.В. удовлетворить.
 
    Определить долю наследодателя ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. равной <данные изъяты>.
 
    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Признать за Фролова О.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Соловьева Г.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня провозглашения.
 
    Судья Л.В. Тиранова