Дата принятия: 17 октября 2014г.
Дело № 2-1903/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2014 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Тирановой Л.В.,
с участием представителя истца ОАО «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» Кирсановой В.А.,
при секретаре Варыхаловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» к Киселевым Д.А., Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с настоящим иском к ответчикам Киселевым Д.А., Л.А., мотивируя свои требования тем, что ОАО «Славянка» является управляющей компанией в отношении жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Киселев Д.А. является нанимателем специализированного служебного жилого помещения – <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в указанном жилом доме, и, проживает в нем с членами своей семьи - женой Киселевой Л.А., дочерями ФИО11
Ответчики Киселевы Д. А. и Л.А. не выполняли обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всвязи с чем, у ответчиков образовалась задолженность перед управляющей компанией ОАО «Славянка» в размере <данные изъяты>, которую наряду с судебными расходами, связанными с оплатой госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Кирсанова В.А. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебные расходы.
Ответчики Киселевы Д.А., Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили, о перемене места жительства не сообщили. Судебные извещения, направленные по известному суду месту жительства ответчиков, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу установленного правового регулирования одной из возможных форм управления многоквартирным жилым домом является управление управляющей компанией (пп. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).
На основании ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно договора об управлении специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» является управляющей компанией в отношении жилого <адрес>. Целью указанного договора является обеспечение управления, надлежащее содержание и ремонт общего имущества жилого дома, обеспечение жителей дома жилищно-коммунальными и прочими услугами (л.д. 39-48).
При таких обстоятельствах установлено, что истец ОАО «Славянка» осуществляло в спорный период деятельность по управлению жилым домом и имеет право на получение оплаты с ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,
В судебном заседании установлено, что кВ. <адрес>, где в спорный период проживали без регистрации по месту жительства (пребывания) ответчики: Киселевы Д.А. и Л.А. совместно с несовершеннолетними детьми, была предоставлена военнослужащему Киселеву Д.А. на основании рапорта последнего от ДД.ММ.ГГГГ на условиях найма служебного жилого помещения, что подтверждается рапортом, выпиской из домовой книги, актами сдачи приемки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12, 38, 89).
Управляющей компанией ОАО «Славянка» открыт лицевой счет № на имя Киселева Д.А., по которому ежемесячно производились начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги, о чем свидетельствуют копии квитанций, представленных истцом в обоснование ежемесячного расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги с указанием наименования плательщика, организации, которая взимает плату за жилищно-коммунальные услуги, номера банковского счета, банковских реквизитов (л.д. 13-36).
Ответчики Киселевы Д.А. и Л.А. постоянно проживающие в <адрес> ежемесячно пользуясь в спорный период жилищно-коммунальными услугами, потребляя коммунальные ресурсы, возложенной законом обязанности по их оплате в спорный период не несли. В связи с чем, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Расчет взыскиваемой задолженности выполнен истцом в соответствии с тарифами, действовавшими в период образования задолженности, проверен судом и не оспорен ответчиками, в расчете задолженности учтены платежи, произведенные в ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> рублей. Доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период ответчиками, исходя из возложенного на них законом бремени доказывания, не представлено.
В соответствии с пунктом 1 ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии со ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательно подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.
При таких обстоятельствах, ответчики Киселевы Д.А., Л.А., являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, несут солидарную обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг и с них в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ, истец оплатил государственную пошлину при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> руб. (л.д.9). Соответственно расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению в указанном размере в долевом порядке по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» к Киселевым Д.А., Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Киселева Д.А. и Киселевой Л.А. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Киселева Д.А. и Киселевой Л.А. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в равнодолевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в Пролетарский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Тиранова
