Дата принятия: 17 октября 2014г.
Гражданское дело № 2-481/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петровское 17 октября 2014 года
Петровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кононыхиной Л.В.,
при секретаре Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмакина А.С. к администрации Плавицкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Жмакина А.С. была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В квартире Жмакина А.С. проживает с момента предоставления, пользуется ею как своей собственной, владеет добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по поддержанию ее в надлежащем состоянии, а именно по капитальному и текущему ремонту, охране и коммунальным платежам по настоящее время.
При попытке приватизировать квартиру осенью 2013 году Жмакина А.С. получила отказ потому, что данная квартира числится на балансе Плавицкого сельсовета <адрес>, но в перечне имущества, передаваемого в муниципальную собственность сельсовета на основании постановления № от 31.05.2007г., включена не была. В связи с чем, Жмакина А.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Жмакина А.С., исковые требования поддержала и пояснила в 2010 году на основании ордера она получила квартиру, расположенную в <адрес> Все расходы по содержанию и ремонту квартиры она осуществляет самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, она не может участвовать в ее приватизации и зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру. Технический паспорт ей изготовлен за свой счет. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Ответчик - представитель Плавицкого сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменное заявление от имени главы сельсовета Сметанникова И.А. о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме и последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Белова О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Жмакина А.С. Сведения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.
Выслушав истца, представителя третьего лица, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Жмакина А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Жмакина А.С. на основании решения и ордера администрации Плавицкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ получила квартиру общей площадью 36 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Плавицкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Жмакина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает одна.
На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Петровским филиалом Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> «Петровский нехозрасчетный участок» Жмакина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации по <адрес> не принимала.
Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объектах недвижимого имущества - квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, инвентарный номер квартиры №, расположенной адресу: <адрес>, номер в реестре жилищного фонда №, общая площадь составляет 35,30 кв.м., в том числе жилая 25,10 кв.м.
Истец полностью несет бремя содержания жилья в надлежащем состоянии, относится к данному имуществу как к своей собственности, следовательно, имеются законные основания для признания за ней права собственности на эту квартиру в порядке приватизации.
Ответчик - представитель Плавицкого сельсовета <адрес> в лице главы сельсовета Сметанникова И.А. представил письменное заявление о признании иска Жмакина А.С. в полном объеме с указанием, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жмакина А.С. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жмакина А.С. к администрации Плавицкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Жмакина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 35,30 кв.м., в том числе жилой - 25,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Право собственности Жмакина А.С. на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Кононыхина
