Дата принятия: 17 октября 2014г.
Дело №2-737-2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2014 года г. Городище
Городищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,
при секретаре Кипиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Городище гражданское дело по иску Сафроновой Екатерины Васильевны к администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сафронова Е.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что дата умер ее муж - С.В.А., после которого остался жилой <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>, с/т (садоводческое товарищество) «Фрунзенец» <адрес>. как наследник, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но получила отказ по тем основаниям, что в правоустанавливающих документах отсутствуют данные о месте нахождения садоводческого товарищества и номер земельного участка. земельный участок выделялся ее мужу решением исполкома Пензенского областного совета народных депутатов от дата., также выдавалось разрешение на строительство дома на данном земельном участке. Дом был построен С.В.А. в дата году за счет собственных средств. Дом не был оформлен в собственность при жизни С.В.А. После его смерти истец пользуется домом и земельным участком. С учетом изложенного просит включить жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истец Сафронова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Администрация Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области (ответчик по делу), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не направила своего представителя. Ответчиком в суд представлено письменное заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указывается на признание иска и отсутствие каких-либо возражений.
Заинтересованное лицо С.А.В. (сын истца) в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что отказывается от наследования дачного дома в пользу своей матери. Возражений по иску не представил.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено: С.В.А., дата года рождения умер дата года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (копия в гражданском деле). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с дата открыто наследство после смерти С.В.А.
В соответствии со свидетельством о браке истец - является женой умершему С.В.А. и наследником по закону после его смерти.
После смерти С.В.А. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с/т (садоводческое товарищество) «Фрунзенец» <адрес>.
В судебном заседании установлено, и данное обстоятельство не оспаривается сторонами по делу, что Сафронова Е.В. фактически приняла наследство виде дома и земельного участка, поскольку постоянно пользуется ими по целевому назначению, следит за техническим состоянием.
Согласно сведениям ЕГРП права собственности на дом и земельный участок не за кем не зарегистрированы.
Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом не выдавалось. Постановлением нотариуса от дата. года Сафроновой Е.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия данных в правоустанавливающих документах на место нахождения земельного участка и номер земельного участка.
Свое исковое требование о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признания права собственности на дом истец обосновывает тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с/т (садоводческое товарищество) «Фрунзенец» <адрес>, которые истец просит включить в состав наследственного имущества, не являются муниципальной собственностью.
Техническая документация на недвижимое имущество (технический паспорт и кадастровый паспорт) свидетельствует о том, что жилой дом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, постройки дата года, состоит из одноэтажного строения, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с верандой, баней.
Копией членской садоводческой книжки, а также справкой председателя садоводческого общества подтверждается, что Сафронова Е.В. является членом садоводческого хозяйства «Фрунзенец», уплачивает членские взносы.
Решением исполнительного комитета Пензенского областного совета народных депутатов от дата № утверждено решение Городищенского райсполкома об изъятии земельного участка площадью <данные изъяты> га малопродуктивных пастбищ из земель совхоза «Городищенский» и отводе его в постоянное пользование производственному объединению «Завод им.Фрунзе» для нужд коллективного садоводства. С.В.А. вошел в список садоводческого товарищества «Фрунзенец», которому наряду с иными членами, был предоставлен земельный участок.
Согласно заключению правления садоводческого товарищества «Фрунзенец», справки Сафронова Е.В. является членом садоводческого товарищества с дата года, ей принадлежит дачный участок № площадью дата кв.м. Соответствие указанного описания местоположения земельного участка№ местоположению земельного участка, фактически используемого Сафроновой Е.В. подтверждается. С дата по дата год указанный земельный участок принадлежал С.В.А.
Свидетельством о праве собственности на землю подтверждается факт предоставления С.В.А. на основании решения исполкома от 23.05.1984г. № садового участка, площадью 0,06 га.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость участка <данные изъяты> руб, на праве собственности принадлежит С.В.А..
С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что жилым домом и земельным участком, которые истец просит включить в состав наследственного имущества, наследодатель С.В.А. владел на законных основаниях. Вместе с тем, право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке при жизни С.В.А.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С.В.А. не осуществил своего права на регистрацию объекта недвижимости в надлежащем государственном органе и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ним не представляется возможным в связи с его смертью. Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание, что жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, наследодатель владел на законных основаниях; названное недвижимое имущество в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина и не является самовольно возведенным. С учетом изложенного, суд считает правильным включить в состав наследственного имущества названный объект недвижимости.
Принимая во внимание исследованные доказательства, суд полагает, что удовлетворению подлежит также требования о признании за Сафроновой Е.В. права собственности на дом и земельный участок. При этом суд исходит и следующих обстоятельств.
В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на содержание имущества.
Как установил суд, Сафронова Е.В. фактически вступила в наследство домом и земельным участком после смерти мужа. Данное обстоятельство до настоящего времени никем не оспорено.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и считает правильным признать за истцом право собственности на данный жилой дом и земельный участок. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что от ответчика и заинтересованного лица не поступило каких либо возражений по поводу заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафроновой Екатерины Васильевны к администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества С.В.А., умершего дата (свидетельство о смерти №, выдано дата.), жилой дом, состоящий из одноэтажного жилого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок № общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Фрунзенец», <адрес>.
Признать за Сафроновой Екатериной Васильевной, дата года рождения (паспорт № выдан ОВД <адрес> дата) право собственности на жилой дом, состоящий из одноэтажного жилого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Фрунзенец», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: Н.В. Абрамо
