Дата принятия: 17 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 17 октября 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего - судьи Кисловой Т.А.,
при секретаре Григорьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмутова Р.Я. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовского района Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Махмутов Р.Я. (далее - истец) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовского района Республики Башкортостан (далее – ответчики), в обоснование которого указал, что является членом ЖГСК.
В <дата обезличена> на земельном участке <адрес обезличен> выделенном кооперативу решением Исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива» он построил гараж <№>, которым добросовестно владеет и пользуется.
Истец просил признать за ним право собственности на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В судебное заседание истец, представители ответчиков – Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мелеузовский района Республики Башкортостан и Жилищно-гаражно-строительного кооператива, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения данного судебного заседания, не явились.
Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального сарайного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 24.05.1978 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива» последнему отведен земельный участок площадью 4620 кв.м. под строительство гаражей для рабочих и служащих предприятий, организаций и учреждений, в том числе в районе ЗЖБК.
Ордером <№> от <дата обезличена>, выданным председателем правления жилищно-гаражного строительного кооператива» подтверждается право Махмутова Р.Я. на занятие гаража <№> в строении <адрес обезличен>.
Как видно из технического паспорта на строение <№> гараж <№>, составленного по состоянию на <дата обезличена>, гараж <№> с инвентарным номером <№> общей площадью общей площадью ... кв.м., построен в <дата обезличена> году, фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия и полы деревянные, техническое состояние хорошее, износ составляет ... Правообладатель гаража с погребом не значится.
Кадастровым паспортом на помещение (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от <дата обезличена> <№> зафиксировано, что гараж <№> в строении <адрес обезличен> имеет кадастровый номер <№>.
Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> видно, что земельный участок площадью 22+/-2 кв.м., разрешено использовать под обслуживание и эксплуатацию индивидуального гаража <№>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> ему присвоен кадастровый номер <№>.
Как усматривается из справки главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена>, ранее возведенный гараж с погребом <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> построен без нарушения строительных норм.
Согласно представленным уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата обезличена> за <№> и от <дата обезличена> <№>, правопритязания и аресты на строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.
Ответчики в своих письменных и адресованных суду отзывах <№> от <дата обезличена>, <№> от <дата обезличена>, <№> от <дата обезличена> не возражают против удовлетворения исковых требований Махмутова Р.Я.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что иск Р.Я. о признании права собственности на гараж и земельный участок является обоснованным, фактические обстоятельства подтверждены исследованными в суде доказательствами, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Махмутова Р.Я. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовского района Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок – удовлетворить.
Признать за Махмутовым Р.Я. право собственности на гараж <№> с погребом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>
Признать за Махмутовым Р.Я. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан, через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Кислова
Решение суда в окончательной форме принято 20.10.2014.
