Решение от 17 октября 2014 года

Дело № 2-975/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 октября 2014 года г.Мичуринск
 
    Мичуринский районный суд в составе:
 
    председательствующего судьи Л.М. Белкиной,
 
    при секретаре Н.В. Аверковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михеева В. В. к Остролучинскому сельсовету о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Постановлением Остролучинского № от ДД.ММ.ГГГГ Михееву В.В. выделен земельный участок общей площадью 0,4 га кв.м. местоположением: <адрес>, с.<адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. В 2001 году получил разрешение на строительство, а в 2003 году построил жилой дом. Но он не может зарегистрировать свое право собственности на возведенный дом из-за того, что не оформил документально строительство.
 
    Истец Михеев В.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, пояснил, что в 2000 году для строительства дома ему выделен земельный участок по адресу: <адрес>. В 2003 году он построил дом, но не может его зарегистрировать, так как документально строительство он не оформлял, договор аренды земельного участка не заключал. Кроме того, ранее земельный участок входил в земли сельскохозяйственного назначения. Но в 2012 году их перевели в земли населенных пунктов. Просил признать за ним право собственности на <адрес>.
 
    Представитель ответчика Остролучинского сельсовета Чиркина Н.В. в судебном заседании иск признала, пояснила, что 2000 году истцу постановлением сельсовета выделен земельный участок для строительства дома. Истец построил дом, но договор аренды земельного участка не оформил, а также не оформил документально строительство дома. Кроме того, до 2012 года земельный участок выделенный Михееву относился к землям сельхозназначения. В настоящее время земельный участок относится к землям населенных пунктов.
 
    Выслушав истца,представителя ответчика исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Как следует из постановления Остролучинского сельсовета № 3 от 25 января 2000 года, Михееву В.В. для ведения подсобного хозяйства и строительства дома предоставлен земельный участок на границе с Хоботовским сельсоветом Первомайского района.
 
    Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдала Михееву В.Н. разрешение на производство работ по постройке жилого дома на земельном участке расположенном в <адрес>
 
    Постановлением Остролучинского сельсовета № 21 от 1 июня 2002 года земельному участку Михеева В.В. присвоен адрес: <адрес>. Указанный земельный участок переведен в земли населенных пунктов постановлением администрации Тамбовской области № 1413 от 19 ноября 2012 года. Площади земельных участков определены решениями Остролучинского сельсовета № 23 от 10 июня 2008 года и № 77 от 12 ноября 2009 года. В ответе Остролучинского сельсовета указано, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. не заключался.
 
    В техническом паспорте <адрес> указано, что дом имеет инвентарный номер №, его общая площадь 105,4 кв. м, жилая площадь 57,6 кв. м.
 
    Инженерно-техническим обследованием жилого <адрес> установлено, что техническое состояние здания оценивается как работоспособное, объемно-планировочные решения и конструкции соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Михеевым В. В. право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 105.8 кв. м,
 
    Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2014 года.
 
    Председательствующий
 
    судья подпись Л.М. Белкина