Дата принятия: 17 октября 2014г.
Дело № 2-722/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Пенза 17 октября 2014г.
Пензенский районный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Шветко Д.В.
при секретаре Жидковой П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чередовой Валентины Викторовны к администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чередова В.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в <...>. администрацией Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области ее супругу Ф.И.О.1 был выделен земельный участок площадью <...>, расположенный по адресу: <...>, под строительство индивидуального жилого дома и хозпостроек. (Дата). на данном земельном участке супругом были построены баня и гараж. Однако оформить право собственности на земельный участок Ф.И.О.2 не успел, так как в (Дата). умер. Чередова В.В., являясь наследницей первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти супруга в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., поскольку пользуется им по настоящее время. Наследниками к имуществу умершего Ф.И.О.1 кроме истца также являются сын Ф.И.О.6 и дочери Чередова А.А., Талевнина А.А., которые отказались от своей доли наследства в пользу матери. В настоящее время истец решила оформить свои наследственные права на земельный участок, обратившись к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Чередовой В.В. было устно отказано, поскольку земельный участок с кадастровым номером № не вошел в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1 ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов.
С учетом уточнений исковых требований Чередова В.В. просит суд включить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома и хоз.построек с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, в состав наследственной массы Ф.И.О.1, умершего (Дата), и признать за Чередовой В.В. право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании истец Чередова В.В., являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего сына Ф.И.О.9, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель истца Шатлова Т.Н., адвокат, действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования Чередовой В.В. поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области, в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава администрации Крамзаев Е.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вынести на усмотрение суда.
Третье лицо, Талевнина А.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что она является дочерью наследодателя Ф.И.О.1 и истца Чередовой В.В. Земельный участок по адресу: <...>, был выделен отцу для строительства дома и хозяйственных построек. При жизни отец построил на этом земельном участке баню и гараж. После смерти отца участком пользуется мать Чередова В.В. Талевнина А.А. не возражает против признания права собственности на земельный участок за матерью Чередовой В.В., от своей доли наследства отказывается.
Третье лицо, Чередова А.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что она является дочерью наследодателя Ф.И.О.1 и истца Чередовой В.В. При жизни отцу под строительство индивидуального жилого дома и хозпостроек был выделен земельный участок по адресу: <...>, однако оформить земельный участок он не успел, поскольку (Дата)г. умер. Не возражает против признания права собственности на земельный участок за матерью Чередовой В.В., от своей доли наследства отказывается.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
На основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В силу положений пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Как указано в статье 29 настоящего Кодекса предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что (Дата)г. умер Ф.И.О.2, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти сер.I№ № от (Дата)г. (л.д.12).
Со смертью Ф.И.О.1 открылось наследство. Однако в состав наследственного имущества не вошел земельный участок, расположенный по адресу: <...>.Данный земельный участок был отведен Ф.И.О.1 под индивидуальное жилищное строительство Постановлением главы администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области № от (Дата)г. в <...>, в размере <...> га. (л.д.11).
(Дата)г. Ф.И.О.1 отделом по делам строительства и архитектуры администрации Пензенского района на основании вышеуказанного постановления об отводе земельного участка было выдано разрешение на строительство индивидулаьного жилого дома.
Актом выноса в натуру границ земельного участка и осей строений от (Дата)г. были установлены в натуре границы выделенного Ф.И.О.1 земельного участка (л.д.14-15).
Ф.И.О.2 (Дата)г. был получен паспорт для проектирования индивидуального жилого дома по адресу: <...>, а также был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Договором предусмотрено, что на этом же земельном участке разрешается строительство гаража и бани хозспособом.
Как следует из технического паспорта на жилой дом по состоянию на (Дата)г. на земельном участке площадью <...> кв.м., расположенном по адресу: <...>, возведены баня (лит.Г) и гараж (литГ1).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (Дата)г. площадь земельного участка, расположенного по адресу: <...>, составляет <...> кв.м., вид разрешенного пользования – под строительство индивидуального жилого дома и хозпостроек. (Дата)г. данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д.8).
Поскольку указанный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, является индивидуально-определенной вещью, по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" он может являться предметом гражданского оборота.
Согласно уведомлению из Управления Росреестра по Пензенской области в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <...>. отсутствуют (л.д.9).
С учетом приведенных выше норм земельного законодательства, наличия в материалах дела постановления главы администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области № от (Дата)г. об отводе земельного участка площадью <...> га по адресу: <...>, под строительство индивидуального жилого дома и хозпостроек Ф.И.О.1, суд считает, что спорный земельный участок принадлежал Ф.И.О.1 на праве собственности, являлся его имуществом и в соответствии со ст.1112 ГК РФ входит в состав наследства, открывшегося в связи со смертью наследодателя.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из материалов дела Чередова В.В. является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего Ф.И.О.1, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака сер.II-ЖЕ № от (Дата)г. с Ф.И.О.2 и присвоении фамилии Чередова.
Кроме Чередовой В.В. наследниками первой очереди по закону к имуществу Ф.И.О.1 являются его дети Талевнина А.А., Чередова А.А., Ф.И.О.6, которые в письменном виде от своих наследственных прав отказались в пользу матери Ф.И.О.3
В судебном заседании также установлено, что Ф.И.О.3 фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку стала пользоваться земельным участком после его смерти, а также несет бремя содержания данного наследственного имущества по настоящее время.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (Дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным также удовлетворить исковые требования истца Ф.И.О.3 о признании за ней права собственности на наследственное имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чередовой Валентины Викторовны к администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, в наследственную массу после смерти Ф.И.О.1, умершего (Дата)г.
Признать за Чередовой Валентиной Викторовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2014г.
Председательствующий
