Дата принятия: 17 октября 2014г.
Дело №2-893/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 октября 2014 года г. Белорецк РБ
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Галиакберовой З.И.,
с участием истицы Сафаргалиной В.З.,
представителя истицы по доверенности Мурзагильдиной Л.И. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаргалиной Венеры Зинуровны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Сафаргалина В.З. к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг -ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из нежилого здания (магазина), расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Наследниками первой очереди являются: супруга -Сафаргалина В.З., дети- Петровнина Г.А., Сунагатова Л.А., Габайдуллина Л.А. Истица приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Дочери наследодателя отказались от наследства в пользу истицы. Однако оформить свои наследственные права она не может, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право на недвижимое имущество.
Нежилое здание (магазин) было возведено супругом истицы на личные средства на отведенном земельном участке. Участок был предоставлен в аренду ФИО3 в <данные изъяты> году. На строительство магазина последним были оформлены разрешительные документы. Однако завершить оформление ФИО3 не успел. В <данные изъяты> году строительство магазина было завершено.
Сафаргалина В.З. просит признать за ней право собственности на нежилое здание, находящееся по адресу: РБ, <адрес>.
В судебном заседании Сафаргалина В.З. исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
В судебном заседании представитель истицы Мурзагильдина Л.И., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что отсутствие регистрации права собственности на магазин препятствует оформлению наследственных прав, дети истицы на наследственное имущество не претендует.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Третьи лица -Петровнина Г.А., Сунагатова Л.А., Габайдуллина Л.А. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, на наследственное имущество не претендуют.
Третьи лица - нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> и отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на нежилое здание по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.
Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на вышеуказанное домовладение филиал не располагает.
Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ комиссией рассмотрено заявление ФИО3 о выделении земельного участка для строительства магазина в <адрес>.
В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского сельского <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен земельный участок по адресу: РБ, <адрес> в аренду сроком на <данные изъяты> года для строительства магазина.
Постановлением главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ по согласованию места для проектирования размещения магазина продовольственных товаров ИП БОЮЛ ФИО3, расположенного на землях поселений <адрес>, на пересечении улиц Оборонная -Котовского.
Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ ИП БОЮЛ ФИО3 разрешено проектирование продовольственного магазина на земельном участке ориентировочно площадью <данные изъяты> кв.м. на пересечении <адрес> в <адрес> в <адрес> РБ.
Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Отдел архитектуры и градостроительства считает возможным размещение магазина в <адрес>, на пересечении <адрес>, с учетом рационального использования территории, с соблюдением градостроительных, санитарных и противопожарных норм, руководствуясь генпланом <адрес>.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № адрес земельного участка (ранее кадастровый номер № предоставленный для проектирования и строительства магазина продовольственных товаров (ранее в документах: РБ, <адрес>, на пересечении <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.) присвоен адрес: РБ, <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сафаргалин А.И. возвел нежилое здание на земельном участке, предоставленном ему в аренду в соответствии с полученным разрешением на строительство. Указанное нежилое помещение согласно заключению <данные изъяты> по обследованию технического состояния строительных конструкций нежилого здания по вышеуказанному адресу на момент проведения обследования находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация нежилого здания при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является супруга -Сафаргалина В.З. Отказ от наследства в пользу Сафаргалиной В.З. от имени Габайдулиной Л.А., Сунагатовой Л.А., Петровниной Г.А.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака, приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, тем самым приобрела право собственности на него, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования, принимая во внимание то обстоятельство, что наследники на наследственное имущество не претендует.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сафаргалиной Венеры Зинуровны удовлетворить.
Признать за Сафаргалиной Венерой Зинуровной право собственности на нежилое здание (магазин) (лит. А, а), общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
Судья: Г.В. Ручушкина
