Дата принятия: 17 октября 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Боровичский районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондратьевой В.Л.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО7, ФИО2, действующей в отношении себя и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец ФИО1 обратилась в Боровичский районный суд <адрес> с иском к ФИО7, ФИО2, действующей в отношении себя и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано следующее.
Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали ФИО7 со своей семьей. В настоящее время семья ФИО7 там не проживает.
Просит суд признать ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, поддержала в полном объёме, настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила следующее.
Она является вдовой «чернобыльца», получает пенсию. Ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В этой квартире проживал ее сын ФИО7 со своей женой ФИО2 и двумя несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 В мае 2013 года ответчики выехали из квартиры на другое место жительства в с. ФИО5. Ее сын ФИО7 служит священником в храме, от епархии его семье предоставлен жилой дом. Их вещей в ее квартире нет.
В настоящее время квартира ей необходима для личного проживания, поскольку в силу возраста и своего состояния здоровья ей затруднительно проживать в частном доме.
Кроме того, оплачивать коммунальные услуги за четырех человек, не проживающих в квартире, для нее достаточно обременительно.
Просила суд признать ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В предварительном судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО2, действующая в отношении себя и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, исковые требования не признали, ссылаясь на необходимость их регистрации в спорной квартире из-за городской очереди на получение жилья; вместе с тем подтвердили факт не проживания с мая 2013 года в квартире и выезда по месту жительства в с. ФИО5 <адрес>.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, уважительности причин неявки суду не представили. (л.д.25,26)
В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства по доверенности ФИО9 не возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца, представителя органа опеки и попечительства, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а следовательно право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается соответствующим свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. (л.д.9, 11)
В квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.8.10,17)
Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания №, № ФИО7 и ФИО2 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, с.ФИО5, 1-я линия, <адрес>-а. (л.д.18).
Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания №, № несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, с.ФИО5, 1-я линия, <адрес>-а. (л.д.19).
Согласно справке Администрации Опеческого сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО5, 1-я линия, <адрес>-а, принадлежит ФИО6, по данному адресу зарегистрированы ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.33-34).
Соглсно выписке из ЕГРП ФИО7 принадлежит 1/6 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20,30,31).
В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики не проживают, вещей их там нет. Членами семьи истца ФИО1 ответчики ФИО7 и ФИО2 не являются.
Спорное жилье требуется собственнику ФИО1 для своего проживания и пользования.
Суд считает, что не имеется оснований для сохранения за ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требовании ФИО1 являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО7, ФИО2, действующей в отношении себя и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ввиду прекращения права пользования.
Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья В.Л.Кондратьева.
