Дата принятия: 17 мая 2013г.
Дело № 2-460
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 17 мая 2013 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Ветровой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники к Паконен Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «УГХ» г. Осинники обратилось в суд с исковым заявлением к Паконен Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., проживает в нем, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако в нарушение действующего законодательства РФ Паконен Т.Н. ненадлежащим образом производит оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем у нее образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... до ... в размере ... рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
В ходе рассмотрения дела истец уменьшил свои требования в связи с перерасчетом суммы платежей путем предъявления измененного искового заявления, в котором просит взыскать с Паконен Т.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... до ... в размере ... рублей.
В судебном заседании представитель истца - Шевчишена А.С., действующая на основании доверенности, поддержала измененные исковые требования в полном объеме. Пояснила, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что Паконен Т.Н. длительное время не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу ..., в связи с чем ей был произведен перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма уменьшена, поскольку она не пользуется услугами по водоснабжению и водоотведению.
Ответчик Паконен Т.Н. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место ее нахождения неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ в целях защиты ее прав и интересов ей назначен представитель – адвокат Машанаускене О.В., действующая на основании ордера, которая просит вынести решение суда в соответствии с законом.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Структура платы за коммунальные платежи в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг, размер которых согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом).
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Аналогичные положения содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Судом установлено, что на основании Распоряжения Главы города Осинники от ... было создано Муниципальное унитарное предприятие «Управление городским хозяйством» города Осинники (л.д. 19). Согласно устава, данное предприятие создано в целях решения социальных задач города Осинники в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предметом деятельности предприятия является подготовка и контроль выполнения городских целевых программ: «Подготовка объектов жизнеобеспечения и жилого фонда г. Осинники к отопительному сезону», «Текущее содержание объектов благоустройства города Осинники» и других программ, регулирующих отношения в сфере ЖКХ г. Осинники, оказание услуг по управлению многоквартирными жилыми домами (л.д. 11-17). Также установлено, что до ... в качестве управляющей организации действовало Муниципальное предприятие «Управление городским хозяйством» города Осинники, которое на основании договора уступки права требования от ... уступило МУП «УГХ» г. Осинники право требовать задолженность граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 20).
Также в судебном заседании установлено, что Паконен Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу ... на основании свидетельства о праве на наследство от ..., свидетельство о государственной регистрации права было выдано ... (л.д. 7). Согласно поквартирной карточке, Паконен Т.Н. зарегистрирована в указанной квартире с .... Судом было установлено и истцом не оспорено, что ответчик не проживает в данном жилом помещении (л.д. 33), однако, являясь собственником квартиры, в нарушение вышеуказанных норм законодательства РФ Паконен Т.Н. не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Ее задолженность за период с ... до ... составляет ... рублей (л.д. 28, 45). Как пояснил представитель истца, указанная сумма составляет плату за отопление и содержание и ремонт мест общего пользования, услуги по водоснабжению и водоотведению в данную сумму не входят, поскольку Паконен Т.Н. не пользуется данными услугами, так как не проживает в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство подтверждается приказом директора МУП «УГХ» г. Осинники от ... о перерасчете Паконен Т.Н. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 46). Сомневаться в правильности предоставленных истцом расчетов у суда оснований не имеется. Указанная сумма задолженности в размере ... рублей и размер тарифов по квартплате и по коммунальным услугам ответчиком не оспорены.
Таким образом, поскольку Паконен Т.Н., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с нее подлежит взысканию задолженность в размере ... рублей в пользу управляющей организации - МУП «УГХ» г.Осинники.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец просит взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче данного иска в суд исходя из первоначальной цены иска, в размере ... рублей (л.д. 5). Данные требования суд считает необходимым удовлетворить частично и взыскать с Паконен Т.Н. в пользу МУП «УГХ» г. Осинники государственную пошлину от удовлетворенной суммы исковых требований, составляющей ... рублей, поскольку сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей, была предъявлена к Паконен Т.Н. необоснованно, поскольку в спорном жилом помещении она не проживает и не пользуется услугами по водоснабжению и водоотведению. С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей.
С учетом изложенного, исковые требования МУП «УГХ» г. Осинники подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники удовлетворить частично.
Взыскать с Паконен Татьяны Николаевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... до ... в размере ...
Взыскать с Паконен Татьяны Николаевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ...
В удовлетворении требований Муниципальному унитарному предприятию «Управление городским хозяйством» г. Осинники о взыскании с Паконен Татьяны Николаевны судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2013 года.
Судья Г.Д. Гребенкина
Копия верна:
