Решение от 17 мая 2013 года

                                         Р Е Ш Е Н И Е
 
         И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
               17 мая 2013 года
 
    Балейский городской суд Забайкальского края в составе
 
    Председательствующего федерального судьи Румянской Н.И.
 
    При секретаре Пешковой Л.Л.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Т.К. к Администрации городского поселения « Город Балей» о признании права собственности на квартиру,
 
                                                Установил:
 
                      Баранова Т.К. обратилась в суд с указанным требованием по тем основаниям, что в октябре 1997 года ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>
 
                   Покупала данную квартиру у бывших собственников - И. и А., которые уехали на новое место жительства в г. <адрес>.
 
              Договор купли- продажи не был оформлен по той причине, что в г. Балее в то время не было нотариуса, а вскоре И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. до этого тяжело болел.
 
             А. также в силу болезни не смогла приехать и вскоре в этом же году ДД.ММ.ГГГГ умерла.
 
                 Она проживает в данной квартире шестнадцатый год, т.е. более 15 лет. Единственный наследник ФИО18 - сын В.И., никаких претензий к дому и наследству не имеет.
 
                   Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в связи с приобретательной давностью.
 
                   В судебном заседании представитель истца - адвокат Прохорова Г.С. исковые требования поддержала, привела вышеуказанные доводы. Уточнила, что просит признать право собственности на основании приобретательской давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
 
               Представитель ответчика Администрации городского поселения «Город Балей» Баранов А.Н. исковые требования Барановой Т.К. признал, каких- либо возражений по поводу заявленных требований не высказал.
 
                          От представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поступило письменное ходатайство, согласно которого просят рассмотреть дело в их отсутствие, составу суда доверяют. Считают возможным решение вопроса о признании права собственности за Барановой Т.К. на квартиру оставить на усмотрение суда. Сообщили, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствует.
 
                   Заинтересованное лицо Мартюшов В.И. представил суду нотариально заверенное заявление, согласно которого он заявляет, что им пропущен срок для принятия наследства после смерти его матери гр. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти он не принимал, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендует, и оформлять свои наследственные права не желает. В суд для восстановления срока для принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться, не намерен/л.д.6/.
 
                 А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, И.- ДД.ММ.ГГГГ года/л.д.7-8/.
 
                 А. и И. выписаны из <адрес>, выбыли в г<адрес> /л.д.9/.
 
                В деле имеются копии технического плана помещения и кадастрового паспорта /л.д.11-21/.
 
              По поручению Балейского городского суда Черновским районным судом г. Читы допрошено заинтересованное лицо Мартюшов В.И., который показал, что исковые требования Барановой Т.К. признает в полном объеме, возражений не имеет. У родителей было трое детей: он - В.И., Б., умер в ДД.ММ.ГГГГ году, Г., умер ДД.ММ.ГГГГ. Других детей у родителей не было. На рассмотрение искового заявления в его отсутствие согласен, составу суда доверяет/л.д. 36-37/.
 
                   Согласно информации нотариуса г. Читы и нотариуса Балейского нотариального округа следует, что сведений о завещаниях Мартюшова И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется/л.д./.
 
                       Заслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
 
                   Так, в соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
                В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйственное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
 
                 Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
 
                   Руководствуясь изложенным и ст., ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
                                                      Р Е Ш И Л:
 
                             Исковые требования удовлетворить.
 
                     Признать за Барановой Т.К. право собственности на <адрес>
 
                       Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через городской суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
 
                                 Судья: