Решение от 17 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 мая 2013 года                                                                              с. Грачёвка                                                                            
 
             Судья Грачёвского районного суда Ставропольского края Стерлёв А.В., при секретаре Скребцовой А.К.,
 
    с участием истца Кузнецовой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Н.А. к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кузнецова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что еёмама, В. согласно распоряжения главы администрации Грачевского района № от ДД.ММ.ГГГГ получила ордер на право занятия жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>. В данном ордере как член семьи записана и она. С этого времени она, Кузнецова Н.А. проживает в указанной квартире. До смерти матери и по настоящее время она владеет и пользуется указанным жилым помещением открыто более 15 лет, а поэтому в силу статьи 234 Гражданского кодекса РФ «лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет.. . приобретает право на это имущество. За период проживания в указанной квартире она производила текущий и капитальные ремонты. Ежегодно проводит косметическую покраску, побелку и другие ремонтные работы по благоустройству квартиры. Ежемесячно она оплачивает коммунальные платежи за электроэнергию, газ, воду, связанные с использованием жилого помещения, что при надобности может быть подтверждено квитанциями по оплате за коммунальные услуги. Просит суд признать за ней Кузнецовой Н.А. право собственности на квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>
 
    В судебном заседании истец Кузнецова Н.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
 
    Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился,просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
 
    Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из копии ордера на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он выдан В. на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 8);
 
    Из справки, выданной администрации муниципального образования Грачевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузнецова Н.А., проживает по адресу: <адрес> и имеет состав семьи <данные изъяты> (л.д. 9);
 
    Из заключения о техническом состоянии части жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в удовлетворительном техническом состоянии. Квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания (л.д.11-12);
 
    Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной директором ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Грачёвский филиал Горбачёвой Н.А. следует, что правовая регистрация квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не производилась (л.д. 13-14);
 
    Согласно акта обследования материально-бытового положения Кузнецовой Н.А. следует, что она проживает с мужем и детьми. Среднедушевой доход её семьи ниже прожиточного минимума, установленного в Ставропольском крае (л.д. 17-18);
 
    Согласно заявления О. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она не возражает о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Кузнецовой Н.А. (л.д. 19);
 
    Согласно выписке-справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельсовета следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре имущества собственности муниципального образования не значится.
 
    Из копии паспорта серии № выданного Отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Грачёвском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан Кузнецовой Н.А. <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д. 21);
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края следует, что по сведениям похозяйственного учёта администрации Грачёвского сельского совета Кузнецова Н.А. по адресу: <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком администрацией муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В судебном заседании установлено, что Кузнецова Н.А. не является собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.
 
    Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
    Учитывая вышеизложенное, исковые требования Кузнецовой Н.А.подлежат удовлетворению.
 
              Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Кузнецовой Н.А. право собственности на квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:                                                                   А.В. Стерлёв