Решение от 17 мая 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    17 мая 2013 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.
 
    при секретаре Назаровой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-944 по исковому заявлению Нетребских Л.С. и О.А. к Плотниковой (Сюракшиной) М.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Нетребский Л.С. и Нетребская О.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Сюракшину Э.А. и Сюракшиной М.А. о признании их утратившими права пользования квартирой № <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Впоследствии истцы уточнили исковые требования и просили суд устранить препятствия в пользовании собственностью и признать Плотникову (Сюракшину) М.А. утратившей права пользования квартирой № <адрес>, сняв ее с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истцы Нетребские Л.С. и О.А. уточненные исковые требования поддержали и пояснили, что они являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Плотникова (Сюракшина) М.А., которая по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась продавцом вышеуказанного жилого помещения. Сообщила, что ответчица не проживает в спорной квартире, вещей, принадлежащих ей, не имеется, квартплату и коммунальные платежи она не оплачивает, других расходов по содержанию жилого помещения не несет. Настаивали, что регистрация ответчицы мешает им, как собственникам, распоряжаться принадлежащим им имуществом, они оплачивает за ответчицу коммунальные платежи. Просили суд удовлетворить исковые требования.
 
    Ответчица Плотникова (Сюракшина) М.А. в судебном заседании не присутствовала, была извещена надлежащим образом – телефонограммой (л.д.31), об уважительности причины неявки суд в известность не поставила.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы на основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры Б., С., Сюракшина М.А., С.Э. продали Нетребскому Л.С. и Нетребской О.А. квартиру № дома <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. (л.д.4-7)
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Самарской области серии № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Нетребский Л.С. и Нетребская О.А. имеют на праве совместной собственности квартиру № дома 28 по ул. Егорова г. Самары. (л.д. 8)
 
    Согласно справки службы УПЖКУ № Куйбышевского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу также зарегистрирована и Плотникова М.А.. (л.д.22)
 
    При рассмотрении дела, по мнению суда, было достоверно установлено, что в настоящее время ответчица Плотникова (Сюракшина) М.А. в спорном жилом помещении не проживает, выехала сразу же после заключения сделки по продаже жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак. (л.д.27)
 
    Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчица Плотникова (Сюракшина) в спорном жилом помещении не проживает, а ее регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер. Однако, собственники жилого помещения оплачивают за ответчицу коммунальные платежи и не могут распорядиться имуществом, принадлежащим им на праве собственности.
 
    При таких обстоятельствах, имеются основания для признания Плотниковой М.А. утратившей права пользования спорной квартирой и она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования – удовлетворить.
 
    Устранить препятствия в пользовании собственностью, а именно квартирой № дома № по <адрес>, признать Плотникову (Сюракшину) М.А. утратившей права пользования вышеуказанной квартирой, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
 
    Мотивированный текст решения подготовлен: ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья: подпись.
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>