Дата принятия: 17 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 мая 2013 г. г. Никольск
Никольский районный суд Пензенской области в составе - судьи Пронькина А.И., с участием истца Герасименко Т.А.,
представителя ответчика, по доверенности - Симковой Т.И.,
при секретаре Быстракове С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко Т.А. к администрации Никольского района Пензенской области о признании права собственности на самовольное строение,
У С Т А Н О В И Л
Герасименко Т.А. обратилась в Никольский районный суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 90 м2, расположенный по адресу: <адрес>. В <дата> на этом земельном участке ею был построен торговый павильон, общей площадью 33,6 м2. Свое право собственности на указанный объект недвижимости она зарегистрировала в установленном законом порядке. В <дата> ей была произведена реконструкция и сделан пристрой к торговому павильону, без соответствующего разрешения. В строительстве указанного объекта недвижимости она принимала участие личным трудом. Здание пристроя примыкает к торговому павильону, принадлежащему ей на праве собственности, не нарушает ничьих интересов и прав, соответствует строительным нормам, расположено на земле, рядом с её земельным участком. Вся необходимая проектная документация к указанной постройке у неё имеется. Однако, в связи с тем, что указанная постройка является самовольным строением, она не может в настоящее время оформить правоустанавливающие документы. Кроме того, общая площадь торгового павильона после осуществления пристроя увеличилась до 70,8 м2. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на все здание торгового павильона, в том числе и на самовольно возведенный пристрой. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности - Симкова Т.И., в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от <дата>, истцу на праве собственности принадлежит торговый павильон общей площадью 33,6 м2, расположенный по <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от <дата>, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 90 м2, для размещения торгового павильона, расположенный по <адрес>.
Постановлением администрации Никольского района Пензенской области <№> от <дата> утверждена схема расположения земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель населенных пунктов площадью 54 м2 по <адрес> для размещения здания торгового павильона. Составлен межевой план данного земельного участка.
Исходя из технического и кадастрового паспортов от <дата>, здание торговый павильон, общей площадью 70,8 м2, расположено по <адрес>.
Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Суд, исследовав представленные Герасименко Т.А. доказательства, считает, установленным, что строительство пристроя не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем, за истцом следует признать право собственности на здание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковое заявление Герасименко Т.А. удовлетворить.
Признать за Герасименко Т.А. право собственности на здание торговый павильон, общей площадью 70,8 м2, расположенное по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.И.Пронькин
