Решение от 17 мая 2013 года

№
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Золотухино
 
    Курской области 17 мая 2013 года
 
    Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А., с участием
 
    истца Тишиной А.Е.,
 
    представителя ответчика - администрации посёлка Золотухино Сазонова А.В.,
 
    при секретаре Гриневой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишиной ФИО8 и Тишина ФИО9 к администрации посёлка Золотухино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истцы Тишина А.Е. и Тишин А.Е. обратились в суд с иском к администрации посёлка Золотухино о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данное жильё было предоставлено истцу Тишиной А.Е. в связи с её трудовой деятельностью на ватной фабрике <адрес>. После принятия на баланс администрации посёлка Золотухино и включении спорного жилья в муниципальный жилищный фонд 28 декабря 2009 года между Тишиной А.Е. и администрацией посёлка Золотухино был заключён договор социального найма, в котором указан членом семьи нанимателя - её сын истец Тишин А.Е. Однако право собственности администрация за собой не зарегистрировала, что лишает истцов возможности приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Тишина А.Е., исковые требования поддержала согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, пояснив, что проживает в спорном жилом помещении вместе с сыном Тишиным А.Е. на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимала. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Просила признать за ней и её сыном Тишиным А.Е. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец Тишин А.Е., надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором поддержал исковые требования в полном объёме.
 
    Представитель ответчика – администрации посёлка Золотухино Сазонов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и пояснил, что решением Собрания депутатов посёлка Золотухино № от ДД.ММ.ГГГГ спорное помещение принято в муниципальную собственность, однако в установленном законом порядке право собственности за администрацией не зарегистрировано. 28.12.2009 года с Тишиной А.Е. был заключен договор социального найма, совместно с нанимателем проживает её сын Тишин А.Е. они постоянно проживают в спорной квартире, несут все расходы по содержанию жилья, и выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
 
    То, что Тишина А.И. и Тишин А.Е. проживают в квартире №, расположенной в доме № в <адрес>, несут расходы по её содержанию, подтверждается справкой администрации посёлка Золотухино (л.д.10).
 
    Согласно сведениям, представленным ответчиком, спорное жилое принято в муниципальную собственность решением Собрания депутатов посёлка Золотухино Золотухинского района Курской области № 5 от 31.12.2004 года (л.д.8).
 
    Как следует из информации Золотухинского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области (л.д.30) и Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.31) право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что также подтверждается техническим паспортом (л.д.16-19).
 
    Как следует из Постановлений администрации посёлка Золотухино № 138 от 30 августа 2010 года, №165 от 07.05.2013 года, жилому помещению, в котором проживают истцы, присвоен почтовый адрес: «<адрес>» (л.д.9).
 
    Основанием владения истцами спорным жилым помещением является договор социального найма № 85 от 28 декабря 2009 года, заключенный между Тишиной А.Е. с указанием членов её семьи сына (истца Тишина А.Е.) и администрацией посёлка Золотухино (л.д.16-20).
 
    Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что истцам квартира предоставлена на условиях договора социального найма, они постоянно проживают в ней, несут все расходы по содержанию жилья, и выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
 
    Учитывая обстоятельства, при которых истцы не имели возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным их обращение в суд, поскольку действия ответчика по не оформлению своего права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.
 
    Как следует из ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Статья 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно представленным администрацией посёлка Золотухино сведений, в спорном жилом помещении, кроме истцов, которые ранее не воспользовались правом на приватизацию, никто не зарегистрирован и не проживает.
 
    С учетом вышеизложенных обстоятельств, истцы вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, соответственно за ними следует признать право долевой собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Тишиной ФИО10 и Тишина ФИО11 к администрации посёлка Золотухино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Тишиной ФИО12 и Тишиным ФИО13 право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
Судья /подпись/С.А. Евсюков
 
Копия верна: судья С.А. Евсюков