Решение от 17 мая 2013 года

Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                                                                         п. Медвенка
 
    Медвенский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего - судьи Веревкина С.В.
 
    при секретаре Елизаровой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Клецовой В.Г. к Администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Клецова В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> и просит признать за ней право собственности на жилой дом № с надворными постройками, расположенный в <адрес>.
 
    В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она проживает в <адрес> в доме №, который построила на личные средства ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и владеет им открыто, добросовестно и непрерывно. Дом находится на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в учреждение Росреестра в <адрес> за получением свидетельства о праве собственности на жилой дом, и выяснилось, что дом, в котором она проживает, не зарегистрирован. Поэтому истица обратилась в суд с вышеуказанным иском.
 
    В судебном заседании истица Клецова В.Г. отсутствовала. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Представитель истицы Клецовой В.Г. по доверенности Борисов В.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что дом, в котором проживает Клецова В.Г., в ДД.ММ.ГГГГ она построила на личные средства. Ей не было известно, что дом не зарегистрирован. Она хотела зарегистрировать в своем доме внучку и обратилась в учреждение Росреестра в <адрес> для получения свидетельства о праве собственности на него, но оказалось, что дом не зарегистрирован в органах БТИ. Земельный участок площадью 0,25 га принадлежит истице на праве собственности, и вышеуказанный дом находится на данном участке. Строительство и последующая эксплуатация истицей жилого дома и надворных построек ничьих интересов не затрагивает.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> - глава сельсовета Кособродова И.Н. исковые требования признала в полном объеме и подтвердила, что Клецова В.Г. проживает в доме № в <адрес>. Указанный дом истица построила в ДД.ММ.ГГГГ на личные средства. В настоящее время она проживает в указанном доме вместе с дочерью и двумя внуками. За время проживания никаких претензий со стороны других лиц к истице не было, ничьих прав она не нарушает.
 
    Исследовав материалы дела и заслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Клецовой В.Г. был построен жилой дом №, расположенный в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Клецовой В.Г. в собственность был выделен земельный участок площадью 0,25 га, на котором расположен вышеуказанный дом. Наличие в собственности у Клецовой В.Г. земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Жилой дом № с надворными постройками, расположенный в <адрес> согласно данных технического паспорта не зарегистрирован (л.д.7-12). Согласно справки администрации <адрес>, выданной на основании похозяйственной книги № лицевого счета №, в доме №, расположенном в <адрес>, зарегистрирована и проживает Клецова В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав ее семьи входят: дочь - ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внуки: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13). Спора по поводу владения и пользования указанным жилым домом, не имеется. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Клецова В.Г. добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ владеет самовольно возведенным жилым домом № и надворными постройками, расположенными на выделенном ей в собственность земельном участке, который находится в <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за Клецовой В.Г. права собственности на вышеуказанное домовладение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ и ст.222 ГК РФ,
 
СУД
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Клецовой В.Г. право собственности на жилой дом № с надворными постройками, расположенный в <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд через Медвенский районный суд в месячный срок со дня его оглашения.
 
    Председательствующий                                                                  С.В. Веревкин