Дата принятия: 17 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Старченковой О.А.
при секретаре Булатовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Гурьевск
17 мая 2013 года
гражданское дело по иску Ткаченко Ирины Александровны к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительной записи в ЕГРП, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ткаченко И.А. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительной записи в ЕГРП, о признании за нею права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истица ДД.ММ.ГГГГ получила в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области свидетельство о регистрации 98/58411 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 56958000 кв.м. по адресу <адрес>, основанием выдачи явилось свидетельство о праве на наследство по закону после смерти М. Однако, еще при жизни М из указанного земельного участка произошло выделение земельных участков с иными кадастровыми номерами, с учетом чего полученное свидетельство не соответствует закону. С ДД.ММ.ГГГГ фактически М являлась владельцем 1/28 земельной доли в общей долевой собственности на земельные участки, общей площадью 2324000 кв.м., адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером № и общей площадью 420000 кв.м., адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером №.
Истица Ткаченко И.А., ее представитель А, действующая от ее имени на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом – повесткой, в суд не явились. Согласно телефонограмме А просит рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по указанному иску нет.
Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
М умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко Ирина Александровна получила наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю М на праве общей долевой собственности, 9,8/5841,1 доля в праве общей долевой собственности (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ на указанное недвижимое имущество было выдано свидетельство о государственной регистрации права за Ткаченко И.А. (л.д.12).
Однако, согласно выписке из Протокола коллектива собственников земельных долей сельскохозяйственного предприятия СПК «Рассвет» ДД.ММ.ГГГГ были согласованы месторасположение земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, земельные участки, в которых находилась доля М имеют кадастровые номера №, № (л.д.17-23).
Следовательно, еще при жизни М ее 1/28 доля в праве общей долевой собственности находилась в иных, чем указано в свидетельстве о праве на наследство по закону, земельных участках.
Как видно из информационного письма Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области доля М, полученная в результате наследства, площадью 9,8 га (8,3 га пашни и 1,5 га пастбищ) на ДД.ММ.ГГГГ находится в кадастровых номерах №, № (л.д.9).
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № следует, что он относится к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 420000+/-64,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>; из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № следует, что он относится к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 2324000 +/-152,4,8 кв.м., адрес объекта: <адрес> <адрес> (л.д.13-14,15-16).
Следовательно, содержание свидетельства не соответствует имеющимся данным.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. (ч.1 ст.130).
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (ч.1 ст.131 ГК РФ).
Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону, затем свидетельство о регистрации выдано на иные объекты недвижимости, то есть данные в оспариваемых документах противоречат существующим в действительности, а в соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, свидетельство в части наследования земельного участка, и как следствие, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права должна быть признаны недействительной.
Таким образом, судом установлено, что объектом права собственности Ткаченко И.А. является: 1/28 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица Ткаченко И.А. в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за нею права собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,130,131,218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ткаченко Ирине Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, на наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.
Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности Ткаченко Ирины Александровны на 98/58411 долей в праве общей долевой собственности на земельном участке общей площадью 56958000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>».
Признать за Ткаченко Ириной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/28 долю в праве общей долевой собственности:
на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 2324000 +/-152,4,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>;
на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 420000+/-64,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения решения.
Судья: Старченкова О.А.
