Дата принятия: 17 марта 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
17 марта 2014 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.,
с участием представителя истца Винокуровой Р.И. – по доверенности Копыловой Т.В. и адвоката Гоша С.Н. по ордеру.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-105-2014 по иску Винокуровой Р.И. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом,
установил:
Винокурова Р.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом, указывая в иске, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году, указывает истец, ею в был построен гараж с подвалом в районе <адрес>. Гаражу был присвоен №. Согласно данным технического паспорта размер гаража под лит. Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру размер <данные изъяты>. площадью – <данные изъяты> кв.м., размер подвала под лит. Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО Суворовский район с заявлением о разрешении оформления земельного участка, расположенного под гаражом с подвалом по адресу: <адрес>, гараж в районе <адрес> в собственность. Администрацией МО Суворовский район ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ за № о том, что ей будет выделен участок для эксплуатации гаража, но в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности на гараж, после государственной регистрации права в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ей будет предоставлен земельный участок, для чего рекомендовано обратиться в суд. Месторасположение гаража с подвалом истцом было согласовано с соответствующими службами района. Иным способом, кроме как по решению суда, признать право собственности на гараж с подвалом, расположенный в районе <адрес> истцу не представляется возможным. Поэтому истец просит признать право собственности на гараж с подвалом, расположенный под литером Г, под лит Г, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, район <адрес> - гараж литер Г по наружному обмеру площадью <данные изъяты> кв.м размером <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты> кв.м., подвал под лит. Г по наружному и внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Винокурова Р.И. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Винокуровой Р.И. рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца Винокуровой Р.И. по нотариальной доверенности Копылова Т.В. и по ордеру – адвокат Гоша С.Н. в судебном заседании исковые требования Винокуровой Р.И. поддержали полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить, представив документы о присвоении указанному в иске гаражу с подвалом - №. Просили признать за истцом право собственности на указанный в иске гараж с подвалом - №.
Из показаний в суде свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, что они давно знакомы с Винокуровой Р.И. (истцом по делу). Подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ году Винокурова Р.И. совместно с мужем Винокуровым В.Я. на выделенном земельном участке в районе <адрес>, бывшего кооператив «<данные изъяты>», построили гараж с подвалом и с тех пор пользовались им. В ДД.ММ.ГГГГ году Винокуров В.Я. умер. Винокурова Р.И. продолжает пользуется гаражом с подвалом по настоящее время.
Выслушав представителей истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, которые объективно свидетельствуют о достоверности указанных истцом обстоятельств, в частности: справкой, выданной начальником Отдела надзорной деятельности по Суворовскому району согласно которой, в соответствии с заключением специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ объемно-планировочное решение гаража с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> соответствует требованиям п.п. 4.1, 6.4, 6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», справкой, выданной Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевском районах, согласно которой местоположение гаража в районе <адрес> (бывший кооператив «<данные изъяты>») не противоречит требованиям санитарного законодательства, техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> на земельном участке площадью – <данные изъяты> кв.м., площадь гаража лит. Г по наружному обмеру составляет – <данные изъяты> кв.м., размером <данные изъяты> м., размером по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., площадь подвала под лит. Г по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м., размером <данные изъяты>.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> м., площадью <данные изъяты> кв.м., при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого объемно-планировочное решение гаража с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, в районе бывшего кооператива «<данные изъяты>», соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей». Конструктивное решение гаража с подвалом соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража с подвалом – фундаменты, стены, перекрытия находятся в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации», Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, свидетельством о браке Винокурова В.Я.. и ФИО6, свидетельством о смерти Винокурова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственным делом к имуществу Винокурова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Все в совокупности вышеуказанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что указанный в иске гараж с подвалом был построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, который решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен под строительство индивидуальных гаражей.
Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, и установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на возведенный им гараж с подвалом подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3ст.222 ГК РФ, так как администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке истцу под возведенную постройку - указанный в иске гараж с подвалом, который имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, гараж с подвалом соответствуют строительным нормам и правилам, находится в хорошем состоянии и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Сохранение гаража не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Винокуровой Р.И. удовлетворить полностью.
Признать за Винокуровой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, – право собственности на гараж с подвалом - литер Г, под лит. Г. расположенный на земельном участке площадью - <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру гараж -литер Г размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., подвал – под лит. Г по наружному обмеру размером <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, номер строения (гараж с подвалом) №.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
Председательствующий
