Дата принятия: 17 марта 2014г.
Дело № 2-284/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гуково Ростовской обл. 17 марта 2014 г.
Гуковский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сериковой В.И.,
при секретаре Писаревой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняевой Т.В. к Коняеву Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Коняева Т.В. обратилась в суд с иском к Коняеву Ю.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что 23.10.1981 она зарегистрировала брак с Коняевым Ю.М. В 1988 году их семья на основании ордера № от 30.03.1988 и договора паенакопления была вселена в квартиру, расположенную по <адрес>. 28.04.1989 ответчик был поставлен на регистрационный учет в жилом помещении. 15.08.1995 брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения суда от 30.06.1991. Примерно в конце 2005 года Коняев Ю.М. добровольно выселился из квартиры, вывез свои личные вещи, по настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, проживает в другом жилом помещении и ведет отдельное хозяйство. Место жительства ответчика ей в настоящее время не известно. В октябре 2007 года она выплатила всю сумму паевых взносов за квартиру. 24.12.2007 на основании справки о выплате паенакопления № от 24.10.2007, выданной самоуправлением коллективной собственностью «Л», она оформила и зарегистрировала на свое имя право собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После расторжения брака, с момента которого прошло почти 20 лет, заявление о разделе совместной собственности в порядке ст.38 СК РФ ответчик не подавал. До настоящего момента ее зарегистрированное в 2007 году право собственности на квартиру ответчиком не оспорено. Факт регистрации Коняева Ю.М. в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, так как с 2005 года она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и несет бремя по содержанию квартиры. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, имущественных прав на квартиру не имеет. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекратились и соглашение между ними не заключалось, то право пользования принадлежащей ей квартирой, расположенной по <адрес>, за ответчиком не сохраняется. Признание Коняева Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением необходимо ей для снятия его с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире. На основании изложенного, положений п.4 ст.31 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, истец просит признать Коняева Ю.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.
В судебном заседании истец Коняева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Коняев Ю.М., извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика адвокат Пантюхин В.Д., действующий на основании ордера № 141 от 17.03.2014, привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал, указав на то, что ему не известна позиция ответчика, поэтому он не может признать иск.
Выслушав истца Коняеву Т.В., представителя ответчика адвоката Пантюхина В.Д., изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании справки о выплате паенакопления № от 24.10.2007 Самоуправления коллективной собственностью «Луч» истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Право собственности на квартиру по <адрес> зарегистрировано за Коняевой Т.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.12.2007, запись регистрации №. Согласно копии поквартирной карточке в квартире по <адрес> зарегистрированы: Коняева Т.В., <данные изъяты>, - с 28.04.1989, Коняев Ю.М., <данные изъяты>, - с 28.04.1989. Регистрация ответчика в указанной квартире подтверждается адресной справкой УФМС России по Р. от 26.02.2014. Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Отделом ЗАГС администрации Р. 23.01.2014, брак между Коняевым Ю.М. и Коняевой Т.В. прекращен 15.08.1995 на основании решения Гуковского городского суда Ростовской области от 30.06.1991.
В судебном заседании свидетель Р.А. показала, что Коняеву Т.В. она знает с 1983 года, общается с ней, ходит к ней в гости. Ей известно, что с 2006 года Коняев Ю.М. в квартире по <адрес> не проживает, его вещей в квартире нет. В связи с регистрацией Коняева Ю.В. в квартире истца у нее образовался долг по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., который ей пришлось выплачивать.
Свидетель В.А. в судебном заседании показала, что она с 1982 г. работает вместе с истцом, они дружат и общаются друг с другом. Ей известно, что в квартире по <адрес> Коняев Ю.М. с 2006 года не проживает. Она бывает в квартире истца, в квартире нет его вещей. Где он проживает в настоящее время, ей не известно.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, членом ее семьи не является, следовательно, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением за ним не сохраняется.
В соответствии с п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире истца препятствует осуществлению ею прав собственника, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья за ответчика.
Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В связи с изложенным суд считает необходимым признать утратившим право пользования Коняевым Ю.М. квартирой <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коняевой Т.В. к Коняеву Ю.М. удовлетворить.
Признать Коняева Ю.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19.03.2014.
Судья В.И.Серикова
