Дата принятия: 17 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 марта 2014 г. г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Балицкой Н.А.
при секретаре Гуськовой И.В.,
с участием истца Шамсутдинова Р.Г., его представителя Киркиной О.В.,
представителя ответчика Спиридоновой Н.Я.,
третьего лица Шамсутдиновой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135/2014 по иску Шамсутдинова Р.Г. к Администрации г. Пыть-Яха о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
В Пыть-Яхский городской суд поступил указанный иск, мотивированный представителем истца в судебном заседании следующим.
По месту работы истца Шамсутдинова Р.Г., его семье было предоставлено спорное жилье, кв. 1. Жилье было ведомственным, предоставлено совместным решением профкома и администрации предприятия; документы на вселение работникам, в частности Шамсутдинову Р.Г., не выдавались. Семья вселилась в квартиру; регистрация по месту жительства производилась жилищно-коммунальным отделом самого предприятия; однако, как оказалось, зарегистрированы они ошибочно были по квартире № 2. С указанного времени семья проживает в спорном жилье. За это время предприятие реорганизовывалась, ведомственный жилой фонд треста был принят в муниципальную собственность как бесхозяйное недвижимое имущество. Обращение в Администрацию по вопросу заключения договора социального найма занимаемого жилья было оставлено без удовлетворения, так как документов, подтверждающих законность вселения семьи истец предоставить не смог. Шамсутдинов Р.Г. просит суд признать за ним право пользования спорной квартирой и обязать Администрацию г. Пыть-Яха заключить с ним договор социального найма.
Истец Шамсутдинов Р.Г., поддержав выступление представителя, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо Шамсутдинова З.М., поддерживая исковые требования, пояснила, что о том, что их семья зарегистрирована по квартире № 2, узнала только от соседей, проживающих в этой квартире.
Представитель администрации г. Пыть-Яха Спиридонова Н.Я., возражая против удовлетворения иска, пояснила, что истцом не доказана законность вселения в спорное жилье.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив и оценив доказательства по делу, показания свидетелей: К.Ю.Н. (соседки истца, проживающей в квартире № 2, пояснившей, что по решению профкома с семьей вселилась в ведомственную квартиру; когда стала собирать справки, оформляя ребенка в школу, узнала об ошибке паспортистки), И.В.Д., Г.П.М. (бывших членов профкома, подтвердивших порядок предоставления жилья работникам, а также проживание истца до настоящего времени в спорном жилом помещении), суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании (пояснения стороны, не опровергнутые стороной ответчика; копия трудовой книжки Шамсутдинова Р.Г.; показания свидетелей, справка о регистрации граждан), семья истца вселилась в спорную квартиру, предоставленную по месту работы.
Решением Пыть-Яхского городского суда признано право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом.
То обстоятельство, что регистрация семьи истца в квартире № 2 была произведена ошибочно, косвенно подтверждается также справкой ОУФМС РФ по г. Пыть-Яху, согласно которой в спорном жилье - квартире № 1 дома никто не зарегистрирован.
Таким образом, суд пришел к выводу о правомерности пользования истцом на условиях социального найма спорной квартирой, а, следовательно, и об обоснованности заявленного искового требования о признании права. В силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шамсутдинова Р.Г. к Администрации г. Пыть-Яха о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Шамсутдиновым Р.Г. и членами его семьи: Гусевым Д.И., Гусевой А.Р., Шамсутдиновым М.Д., Шамсутдиновым Р.Р., Шамсутдиновым Р.Р., Шамсутдиновой З.М., Шамсутдиновой Л.Р. право пользования жилым помещением.
Обязать Администрацию г. Пыть-Яха заключить с Шамсутдиновым Р.Г. и членами его семьи: Гусевым Д.И., Гусевой А.Р., Шамсутдиновым М.Д., Шамсутдиновым Р.Р., Шамсутдиновым Р.Р., Шамсутдиновой З.М., Шамсутдиновой Л.Р. договор социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 31.03.2014 г.
Председательствующий судья Балицкая Н.А.
