Дата принятия: 17 марта 2014г.
Дело № 2-41/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.,
при секретаре Руденок Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО19 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: ФИО5, ФИО6 об установлении факта родственных отношений, о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО19 обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения, третьи лица: ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование исковых требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО7, ФИО2, ФИО16 и ТОО «<данные изъяты> был заключен договор на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан, по условиям которого им была передана в собственность ? доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 105,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор прошел регистрацию в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №
ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО7.
Она и двое их сыновей ФИО2 и ФИО8 в установленный законом срок обратились в нотариальную контору. Путем подачи заявления сыновья отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе в ее пользу.
В 2002 году она оформила свои права на наследственное имущество, состоящее из земельного пая, оставшееся после смерти мужа. Своих прав на долю, принадлежавшую супругу в жилом доме, она не оформила.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО8.
После его смерти открылось наследство, состоящее из доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> принадлежала умершему на основании договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Она является единственной наследницей на имущество умершего, других наследников нет.
В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, так как фактически его приняла: была зарегистрирована и проживала в жилом доме, доля которого также принадлежит умершему. Она пользуется и распоряжается принадлежащим умершему имуществом по своему усмотрению, за свой счет поддерживает его в удовлетворительном состоянии.
В настоящее время она не может оформить свои наследственные права на наследственное имущество в нотариальной конторе, так как общая площадь жилого дома, являющегося объектом наследственных прав, изменилась в связи с ранее не рассчитанной площадью холодных помещений и уточненного инструментального обмера.<адрес> дома уменьшилась в связи с переоборудованием.
Невозможность оформления права собственности во внесудебном порядке нарушает ее наследственные права и право собственности на имущество.
Просила признать ее принявшей наследство после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, общей площадью 145,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения на надлежащего ФИО2
В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, дополнив их заявлением об установлении факта родственных отношений, просит установить, что ФИО8, родившийся ДД.ММ.ГГГГ и умерший ДД.ММ.ГГГГ, является ее сыном.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 63).
Представитель истца по доверенности ФИО19 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, допрошена в порядке судебного поручения <данные изъяты> городским судом<адрес>, (л.д.173), посредством заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д.175).
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.184, л.д. 185).
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца, ответчиков, третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 и пп.1 п.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности родственных отношений.
Согласно ст. 265 ГПК РФ об условиях, необходимых для установления фактов, имеющих юридическое значение, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Предъявляя требования об установлении факта родственных отношений, истец ссылается на то, что в связи с тем, что в свидетельстве о рождении ее умершего сына она указана как «ФИО22», в то время как паспорт выдан ей на имя «ФИО23», она не может оформить свои наследственные права после смерти сына.
Согласно справке о рождении, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением юстиции <адрес>, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № №, родителями указаны: отец- ФИО7, мать- ФИО24 (л.д.10).
Согласно представленному паспорту гражданина РФ Серия № № № выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, отчество истца – «ФИО13» (л.д.6).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО25 суду показали, что давно знакомы с семьей ФИО20, подтвердили, что умерший ФИО8 является старшим сыном ФИО1, в переводе на русский язык «ФИО26» означает «дочь ФИО27 то есть «ФИО13».
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 в части установления факта родственных отношений с ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно свидетельству о смерти III-АН № № выданному повторно †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес>, ФИО7 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес> (л.д.57). Согласно свидетельству о смерти II-ДН № №, выданному повторно администрацией муниципального образования <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес> (л.д.9). Из материалов дела видно, по договору на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО «<данные изъяты> и ФИО28
Согласно свидетельству о смерти II-ДН № № выданному повторно администрацией муниципального образования <данные изъяты> сельсовета <адрес>, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес> (л.д.9).
Из материалов дела видно, по договору на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО «<данные изъяты>» и ФИО29 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанные граждане приобрели в совместную собственность 1/2 долю домовладения, площадью 105,6 кв.м., в том числе жилой 89,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.12). Договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ года.
Совладельцами указанного жилого дома, согласно данным <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО являются: ФИО5, ФИО6 – ? доли (л.д.92).
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Учитывая, что ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО2 приобрели в собственность занимаемую ими жилую площадь применительно указанного Закона РФ, следует определить доли каждого из них в приобретенном объекте недвижимого имущества равными, то есть определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 105,6 кв.м., жилой 89,9 кв.м., по адресу: <адрес>, каждому по 1/8 доли.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с положениями ст.1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является матерью ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.
По информации, поступившей от нотариуса <адрес> ФИО17, по факту смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № №, наследницей является супруга наследодателя ФИО31, в том числе ввиду отказа сыновей наследодателя ФИО8 и ФИО2. От других наследников заявления о принятии наследства или об отказе от наследства в нотариальную контору не поступали. Наследственная масса состоит из земельной доли в ЗАО <данные изъяты>» <адрес>, денежных вкладов в СБ РФ.
ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельной доли в ЗАО «<данные изъяты>» <адрес> и денежных вкладов.
На имущество ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось (л.д.29).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО30 является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО7.
Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа<адрес> ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № №. Наследниками, принявшими наследство являются: жена – ФИО3, сын – ФИО4 (л.д.83).
ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 и ФИО4 по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу:<адрес> (л.д.144, л.д. 145).
Допрошенная в порядке судебного поручения <данные изъяты> городским судом<адрес> в качестве ответчика ФИО3, исковые требования ФИО1 о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество признала в полном объеме (л.д.713, л.д.175).
Учитывая данные обстоятельства, суд пришел к вывод, что ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, являющая наследником по закону первой очереди ФИО8 и принявшая часть наследственного имущества после его смерти, не претендует на долю спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что после смерти супруга ФИО7 она в установленном законом порядке обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, но после смерти сына ФИО2 к нотариусу она не обращалась, так как была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу по день его смерти, т.е. фактически приняла наследство после смерти сына.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ.
О факте принятия истцом наследства после смерти наследодателя ФИО2 свидетельствует справка Администрации <данные изъяты> сельского поселения № №, которой подтверждено, что ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала и была зарегистрирована мать- ФИО20 Ася ФИО13 (л.д.11).
Обращаясь с настоящим иском, истец также ссылается на то обстоятельство, что за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров, уточненного инструментального обмера, а также произведенных работ по переоборудованию жилого дома, произошло увеличение общей площади и уменьшение жилой площади дома. Учитывая, что жилой дом по указанному адресу переоборудован без разрешения и согласования с изменением площади, то есть в соответствии со ст. 222 ГК РФ, является самовольной постройкой, в нотариальном порядке она лишена возможности оформить наследство в виде данного жилого дома.
По данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь литер А составляет 145,2 кв.м., жилая – 85,7 кв.м., общая площадь литер А,А1,а2,а3 увеличилась на 39,6 кв.м., за счет ранее не рассчитанной площади холодных помещений – на 39,4 кв.м., уточненного инструментального обмера - на 0,2 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 4,2 кв.м. за счет переоборудования (л.д.14-17).
По ранее действующему законодательству (до принятия ЖК РФ 2005 года) площадь неотапливаемых пристроек не включалась в общую площадь жилого дома, а с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, площадь пристроек стала учитываться в общей площади дома.
Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Госстроя Российской Федерации от 29 апреля 2002 года N НМ-2243/19 "О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", в пункте втором которого (письма) "О порядке учета площади холодных пристроек" предусмотрено, что площадь холодных пристроек (террас, пристроенных веранд и т.п.) указывается в графах 7 и 11 экспликации к поэтажному плану здания и включается в общую площадь квартиры и индивидуального жилого дома с использованием установленных коэффициентов.
Следовательно, увеличение общей площади жилого дома на 39,6 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора и уточненного инструментального обмера не свидетельствует о фактическом изменении общей площади спорного недвижимого имущества.
В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст. 222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что актом обследования <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждено, что техническое состояние жилого дома под литером АА1а2а3, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 60).
Из экспертного заключения на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.58-59).
Справкой Отдела надзорной деятельности по <адрес> ГУ МЧС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ года, при проведении обследования жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д.61).
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Таким образом, согласно заключениям специалистов техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям и нормам строительных, пожарных и санитарных нормативов для жилых домов, пригодных для постоянного проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Следовательно, указанное спорное недвижимое имущество может быть включено в наследственную массу умерших ФИО7 и ФИО2
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, следует признать за ФИО32 право собственности на ? доли (1/8 – ФИО7, 1/8 –ФИО2) в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1а2а3, общей площадью 145,2 кв.м., жилой площадью 85,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО19 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: ФИО5, ФИО6 об установлении факта родственных отношений, о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
2. Установить, что ФИО33 является матерью ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
3. Признать ФИО34 принявшей наследство после смерти ФИО8. умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
4. Признать за ФИО35 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1а2а3, общей площадью 145,2 кв.м., жилой площадью 85,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
5. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Ткаченко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
