Дата принятия: 17 марта 2014г.
Дело № «копия» Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Оренбургский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Солдатковой Р.А.
при секретаре Рахматуллиной Р.Р.
с участием представителя третьего лица Горшковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова П.К. к администрации муниципального образования <адрес> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Тарасова Е.А. После ее смерти открылось наследство, которое состояло из денежных вкладов и квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Он, являясь единственным наследником в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял его. Однако наследственная квартира не была включена в состав наследственной массы. Причиной отказа послужило то обстоятельство, что наследодатель Тарасова Е.А. послед подписания Акта приема передачи построенной квартиры, не успела в установленном законом порядке оформить свое право на объект недвижимости. В связи с указанными обстоятельствами истец просит в судебном порядке включить в состав наследственной масс после смерти Тарасовой Е.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за собой право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
Истец Тарасов П.К., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик - администрация МО <адрес>, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направила. В отзыве, предоставленном суду, не возражала против удовлетворения исковых требований, при отсутствии спора между наследниками, одновременно просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д.22).
Суд, с учетом мнения лица, участвующего в деле определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо - представитель ООО «Экодолье Оренбург» Горшкова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Тарасова П.К. при условии отсутствия спора между наследниками.
Заслушав представителя третьего лица, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования Тарасова П.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом (в порядке универсального правопреемства).
Так в соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела следует, что наследодатель Тарасова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, в подтверждении чего приложено свидетельство о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Из представленного в материалы дела свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец Тарасов П.К., приходится наследодателю Тарасовой Е.А. сыном (л.д.6).
При жизни между наследодателем Тарасовой Е.А. и ООО «Экодолье Оренбург» был заключен договор участия в долевом строительстве №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым Тарасова Е.А., инвестировала строительство однокомнатной <адрес>, <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет, <адрес> (л.д.8-13).
Разрешением № <данные изъяты> года администрация МО Ивановский сельсовет в соответствии со ст.55 ГК РФ разрешил ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д.34).
Согласно Акту приемки-передачи <адрес> Договору №<данные изъяты> участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экодолье Оренбург» передало Тарасовой Е.А. однокомнатную <адрес> общей площадью с учетом балконов и лоджий <данные изъяты> кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д.14).
Пояснениями представителя третьего лица ООО «Экодолье Оренбург» Горшковой Е.В. в судебном заседании было установлено, Тарасовой Е.А. были полностью исполнены все обязательства по договору №<данные изъяты> участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года.
Постановлением администрации МО Ивановский сельсовет о т ДД.ММ.ГГГГ №372-п «О присвоении почтового адреса» многоквартирному трехэтажному жилому дому, литер <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер <данные изъяты> присвоен почтовый адрес: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д.35).
В силу п.4 ст.25,3 Закона РФ от 21.07.1997г. № ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального строительства.
Согласно Кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ года - спорный объект недвижимости представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже трехэтажного многоквартирного жилого дома, общая площадь <адрес>,2 кв.м., местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д.7).
В соответствии с представленной в материалах дела надлежаще заверенной копией наследственного дела <данные изъяты>, наследником после смерти Тарасовой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын Тарасов П.К., иных наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из: денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет, <адрес>. Наследник в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял его (л.д.23-29). Однако, свидетельство о праве на наследство на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> наследнику не было выдано, в связи с отсутствием у наследодателя надлежаще оформленного права на указанный объект недвижимости.
Анализируя приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель Тарасова Е.А., действительно в соответствии с договором участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> приобрела право собственности на спорную квартиру, которая была ей передана по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору. Право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано надлежащим образом по не зависящим от ее воли обстоятельствам. Истец Тарасов П.К., являясь единственным наследником Тарасовой Е.А., в установленный законом срок принял наследство после ее смерти, что подтверждается материалами наследственного дела, каких либо споров о наследстве не имеется. Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание мнение ответчика администрации МО <адрес>, третьего лица ООО «Экодолье Оренбург», не возражавших против удовлетворения иска, суд считает исковые требования Тарасова П.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тарасова П.К. к администрации муниципального образования <адрес> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Тарасовой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимости - однокомнатную квартиру, <данные изъяты>м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Признать за Тарасовым П.К. право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - однокомнатную квартиру, <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Оренбургский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья: подпись Солдаткова Р.А.
Копия «Верно»
Судья: Солдаткова Р.А.
Секретарь: Рахматуллина Р.Р.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № в Оренбургском районном суде <адрес>.
