Дата принятия: 17 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Нерчинский районный суд Забайкальского края
в составе: председательствующего, судьи Фёдоровой Е.Г.
при секретаре Стуковой Н.А.
с участием истца Викулова Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 17 марта 2014 года гражданское дело № 2- 350 по иску Викулова Ю.В. к администрации сельского поселения « Нижнеключевское» муниципального района « Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи жилого дома состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилой дом.
Уста н овил:
Викулов Ю.В. обратился в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующие обстоятельства: *** в личную собственность у Кореневой Н.А. был приобретен жилой дом расположенный по адресу .... По расписке передал продавцу Кореневой Н.А. сумму -- рублей. Договор в установленном порядке оформлен не был в связи с чем он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке, хотя по похозяйственной книге ... он значится собственником жилого дома. Просит признать сделку купли-продажи жилого дома между ним и Кореневой Н.А. состоявшейся и действительной с признанием за ним права собственности на жилой дом.
Согласно похозяйственной книге жилой дом по ... в ... принадлежит истцу, что подтвердил в своём отзыве на иск глава сельского поселения « Нижнеключевское» Баженов А.В. (л.д.25).
В судебном заседании истец Викулов Ю.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Баженов А.В. в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление Викулова Ю.В. уведомил суд о полном признании иска, о свой осведомленности о последствиях признания иска.
Третье лицо Коренева Н.А. в судебное заседание не явилась.
В связи с полным признанием иска представителем ответчика суд считает возможным принять решение об удовлетворении иска Викулова Ю.В. без рассмотрения дела по существу.
Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи ( при принятии судом признания иска ответчиком ( его представителем) ) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.
При этом суд учитывает, что представитель ответчика не явившись в суд уведомил о полном признании иска, а так же о своей осведомленности о последствиях признания иска, просил суд удовлетворить иск.
Обсудив признание иска представителем ответчика и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.
При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.
Поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований представителем ответчика и признав сделку купли-продажи жилого дома между Кореневой Н.А. и Викуловым Ю.В. состоявшейся и действительной признает так же право собственности Викулова Ю.В. на жилой дом расположенный по адресу ....
Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Удовлетворение иска Викулова Ю.В. судом является основанием к государственной регистрации права по вступлению решения в законную силу и подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание представителем ответчика Баженовым А.В. иска Викулова Ю.В. к администрации сельского поселения « Нижнеключевское» муниципального района « Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи жилого дома состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилой дом.
Иск Викулова Ю.В. к администрации сельского поселения « Нижнеключевское» муниципального района « Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи жилого дома состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать состоявшейся и действительной сделку купли-продажи жилого дома расположенного по адресу ... между Викуловым Ю.В. и Кореневой Н.А..
Признать право собственности Викулова Ю.В. на жилой дом, расположенный по адресу РФ,... со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Право собственности Викулова Ю.В. на жилой дом, расположенный по адресу РФ,... установленное решением суда, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю по вступлению судебного решения в законную силу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерчинский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий, судья –
