Дата принятия: 17 марта 2014г.
РЕ Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2014 года поселок Чунский
Чунский районный суд Иркутской области:
в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю.,
при секретаре Алферовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качиковой А.Б. к МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Качикова А.Б. обратилась в Чунский районный суд с иском к МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» о признании права собственности на недвижимое имущество на квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 23,7 кв. м..
В обоснование исковых требований Качикова А.Б. пояснила, что в 1982 году ОАО «Октябрьская ЛПБ» ей была предоставлена квартира по адресу <адрес>. Ордер и другие правоустанавливающие документы на квартиру Качиковой А.Б. на руки не выдали. Предприятие ОАО «Октябрьская ЛПБ» ликвидировано, жилая квартира по адресу <адрес>, не имеет собственника, другому собственнику не передана. В данной квартире Качикова А.Б. проживает с 1982 года. Требований к Качиковой А.Б. о выселении, об освобождении квартиры и ее возврате не поступало. В настоящее время Качикова А.Б. продолжает проживать в указанной квартире и несет расходы по ее содержанию. Добросовестно, открыто и непрерывно более 30 лет пользуются квартирой по адресу <адрес>, производит ремонт, содержит ее в технически исправном состоянии. В 2012 году Качикова А.Б. решила приватизировать указанное занимаемое жилое помещение по адресу <адрес> При обращении в МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» Качиковой А.Ю. было отказано по причине того, что указанная квартира по адресу Иркутская область, <адрес> в МКУ «Администрации Октябрьского муниципального образования» на балансе не состоит в реестре муниципального жилья не значится.
Качикова А.Б. просила установить право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 23,7 кв. м..
Представитель ответчика МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Качиковой А.Б. о признании права собственности признают в полном объеме.
Выслушав объяснения истца Качиковой А.Б., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из трудовой книжки, выданной ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Качикова А.Б. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ОАО «Октябрьская ЛПБ».
Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Чунского района Иркутской области, с 01.06.2001 года ОАО «Октябрьская ЛПБ» прекратило свою деятельность. 27.02.2003 года ОАО «Октябрьская ЛПБ» исключено из государственного реестра. Документы по выделению жилья в архивный отдел Администрации Чунского района на хранение не поступали.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МКУ «Комитет Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом» усматривается, что квартира по адресу <адрес>, не числится в реестре недвижимого муниципального имущества Чунского районного муниципального образования.
Согласно исторической справки к фонду <данные изъяты>, выданной архивным отделом администрации Чунского районного муниципального образования, 01.06.2001 года в связи с уменьшением объемов работы по заготовке и переработке леса (древесины), полном запрете сплава древесины по реке Чуна ОАО «Октябрьская ЛПБ» прекратило свою деятельность. 27.02.2003 года ОАО «Октябрьская ЛПБ» исключено из государственного реестра налогоплательщиков.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» усматривается, что квартира, расположенная по адресу <адрес> на балансе в МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» не стоит.
Из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ Чунским центром технической инвентаризации усматривается, что квартира, расположенная по адресу <адрес> имеет общую площадь 39,4 кв.м., жилую площадь 23,7 кв. м.
Согласно кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, квартире по адресу <адрес> присвоен кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, общая площадь указанной квартиры 39,5 кв.м..
Допрошенная в качестве свидетеля К.В.В. суду пояснила, что Качикову А.Б. знает, проживают по соседству. Качиковой А.Б. от ОАО «Октябрьская ЛПБ» была предоставлена квартира по адресу <адрес> Документов подтверждающих ее право на указанное жилое помещение ей не выдавалось. В 2003 году, ОАО «Октябрьская ЛПБ» был ликвидировано, а квартира осталась в пользовании у Качиковой А.Б.. Качикова А.Б. открыто пользуется указанной квартирой более 30 лет, осуществляет ремонт, поддерживает в технически исправном состоянии, на данную квартиру никто не претендует.
Свидетель К.Р.Б. суду пояснила, что Качиковой А.Б. ОАО «Октябрьская ЛПБ» предоставлена квартира по адресу <адрес>, р.<адрес>. В 2012 году Качикова А.Б. решила приватизировать указанное занимаемое жилое помещение и обратилась в МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования», Качиковой А.Ю. было отказано по причине того, что указанная квартира по адресу <адрес> и на балансе в МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» не состоит в реестре муниципального жилья не значится. Качикова А.Б. открыто пользуется ей более 30 лет, осуществляет ремонт, поддерживает в технически исправном состоянии.
Свидетель К.В.В. суду пояснил, что ранее проживал совместно с Качиковой А.Б., вели совместное хозяйство. Качикова А.Б. работала в ОАО «Октябрьская ЛПБ», в 1982 году ей была предоставлена квартира по адресу <адрес>. Качикова А.Б. добросовестно на протяжении 30 лет содержит указанную квартиру, осуществлет ремонт, оплачивает коммунальные платежи.
Согласно статьи 218 ч. 3 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Анализируя собранные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования истца Качиковой А.Б. об установлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 23,7 кв. м. за Качиковой А.Б., т.к. ранее указанная квартира находилась на балансе ОАО «Октябрьская ЛПБ». В настоящее время ОАО «Октябрьская ЛПБ» ликвидировано, правопреемника не имеет. В МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» квартира по адресу <адрес> на балансе не состоит, в реестре муниципального жилья не значится. Качикова А.Б. проживает в указанной квартире более 30 лет и несет расходы по содержанию жилого помещения, пользуется квартирой по адресу <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно, содержит ее в технически исправном состоянии, исполняет все права и обязанности собственника - осуществляет ремонт и содержание квартиры. Право пользования Качиковой А.Б. квартирой по адресу <адрес> никто не оспаривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Качиковой А.Б. к МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Качиковой А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения <данные изъяты>) право собственности на квартиру общей площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 23,7 кв.м расположенной по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента его вынесения, с подачей жалобы через Чунский районный суд.
Судья: Пелех М.Ю.
