Решение от 17 марта 2014 года

ДЕЛО № 2-236/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    17 марта 2014 года г. Рославль
 
    Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.
 
    с участием представителя истца Белова С.А. – Джумабаевой Ж.Ю., действующей по доверенности,
 
    при секретаре Давыденковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова С.А. к Министерству обороны РФ о признании за ним право собственности на жилое помещение порядке приватизации,
 
установил:
 
    Белов С.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № … по адресу: /адрес/, представленной ему по договору социального найма от 09 октября 2013 года. Договор был заключен от имени Российской Федерации на основании доверенности Министерства обороны РФ, действовал по этой доверенности заместитель начальника 4 отдела федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения». Ранее в приватизации он не участвовал, иного жилья не имеет.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала требования, и суду пояснила, что квартира предоставлена по договору социального найма Белову С.А., в ней истец зарегистрирован, с женой он в разводе до предоставления жилья, детей нет. Пытался приватизировать квартиру, но ему было разъяснено, что квартира не прошла государственную регистрацию, поэтому приватизировать можно в судебном порядке. В приватизации не возражают. Белов С.В. продолжает служить, но уже на пенсии, по выходу в отставку будет проживать в этой квартире, у него нет семьи. Ему предлагали несколько квартир в разных регионах страны, он выбрал в г. Рославле Смоленской области.
 
    Ответчик и соответчик Федеральное государственное квартирно- эксплуатационное учреждение «Смоленская квартирно–эксплуатационная часть района», 3–е лицо – 4 отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в суд не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известным суду адресам.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Из материалов дела усматривается, что квартира № … по адресу: /адрес/, представлена Белову С.В. на состав один человек по договору социального найма от 09 октября 2013 года, в ней он зарегистрирован ( л.д.5-6, 31).
 
    Договор был заключен от имени Российской Федерации на основании доверенности Министерства обороны РФ, действовал по этой доверенности заместитель начальника 4 отдела федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения», извещенный о месте и времени рассмотрения дела ( л.д.62).
 
    Ранее Белов С.В. в приватизации не участвовал, иного жилья на праве собственности не имеет (л.д. 9-12, 20, 32).
 
    Спорная квартира в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирована и по этой причине ему отказано в заключение договора приватизации ( л.д. 7,33).
 
    Определением Рославльского городского суда Смоленской области от 18 февраля 2014 года к участию в деле был привлечен правообладатель квартиры - Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Смоленская квартирно–эксплуатационная часть района» (л.д. 48-49, 63-64).
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).
 
    Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом спорная квартира находится в реестре федеральной собственности (л.д. 48).
 
    Истцом в ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации было направлено заявление по вопросу о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения на основании Закона о приватизации.
 
    Из ответа следует, что заключить договор передачи в собственность, либо дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения не представляется возможным и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 7).
 
    Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (пункт 8).
 
    Поскольку Белов С.В. ранее в приватизации жилья не участвовал, и суд не располагает сведениями о том, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, или имеет статус служебного, находится в аварийном доме или в доме, расположенном в закрытом военном городке, то считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    В суде не установлено каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение и заявленные требования не противоречат нормам Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать за Беловым С.В. право собственности на квартиру № … по адресу: /адрес/ в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.
 
    Судья: