Решение от 17 марта 2014 года

    К делу № 2-446/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кропоткин 17 марта 2014 года
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующей Пивоваровой Л.С.,
 
    при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баланда Николая Феодосиевича к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на гараж с подвалом, суд
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Баланда Н.Ф. обратился с иском в суд и просит суд признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», площадью 22.9 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.7 кв. метров, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, так как на основании постановления главы Администрации города Кропоткина № 640 от 30 мая 1994 года «О предоставлении земельного участка Акционерному Обществу «Пионер» под строительство стационарных боксовых гаражей для парковки индивидуального автотранспорта по ул. <адрес>» Акционерному Обществу «Пионер» был предоставлен земельный участок площадью 0.5528 га под строительство 100 одноэтажных стационарных боксовых гаражей с подвалами для парковки индивидуального автотранспорта по ул. <адрес>. Согласно постановления главы Администрации города Кропоткина № 1343 от 24 ноября 1994 года «О выделении земельного участка под строительство гаража в АО «Пионер» 24 ноября 1994 года ему было разрешено строительство кирпичного гаража место № № со смотровой ямой и подвалом на территории, выделенной АО «Пионер» по <адрес>, гараж был построен в 1996 году; он является владельцем гаража № в <адрес> данным гаражом он постоянно владеет и пользуется им как собственник. В октябре 2013 года он обратился в администрацию муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ему земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> в собственность, однако ему было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО1 с исковыми требованиями Баланда Н.Ф. согласна полностью, просит суд удовлетворить заявленные истцом Баланда Н.Ф. требования в полном объеме.
 
    Выслушав объяснения представителя истца Баланда Н.Ф. – ФИО2 и представителя Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО1 исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Баланда Н.Ф. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Администрации города Кропоткина за № 640 от 30 мая 1994 года «О предоставлении земельного участка Акционерному Обществу «Пионер» под строительство стационарных боксовых гаражей для парковки индивидуального автотранспорта по ул. <адрес> Акционерному Обществу «Пионер» был предоставлен земельный участок площадью 0.5528 га под строительство 100 одноэтажных стационарных боксовых гаражей с подвалами для парковки индивидуального автотранспорта по ул. Линейной. Согласно постановления главы Администрации города Кропоткина № 1343 от 24 ноября 1994 года «О выделении земельного участка под строительство гаража в АО «Пионер» 24 ноября 1994 года истцу Баланда Н.Ф. было разрешено строительство кирпичного гаража место № № со смотровой ямой и подвалом на территории, выделенной <адрес>, гараж был построен в 1996 году; с 1996 года Баланда Н.Ф. является владельцем кирпичного гаража <адрес>»; данным гаражом в настоящее время истец Баланда Н.Ф. постоянно владеет и пользуется как собственник.
 
    В соответствии с Заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража для легкового автомобиля по адресу: <адрес>, основные несущие и ограждающие конструкции обследуемого здания гаража находятся в работоспособном состоянии, при котором все оцениваемые контролируемые параметры гаража отвечают требованиям СНиП и стандартов, не создают угрозы жизни и здоровью граждан; дальнейшая эксплуатация здания возможна.
 
    В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».
 
    Баланда Н.Ф. построил гараж литер «А» площадью 22.9 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.7 кв. метров, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с соблюдением закона, поэтому и приобрел право собственности на данный гараж с подвалом. Таким образом, суд приходит к выводу, что за Баланда Н.Ф. необходимо признать право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Баланда Николаем Феодосиевичем право собственности на гараж литер «А» площадью 22.9 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.7 кв. метров, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующая