Дата принятия: 17 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2014 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего - судьи Сенцова О.А.,
с участием: истца - Борисовой Д.П.,
представителя ответчика Резниковой Н.В. - адвоката Худяковой С.М.., представившей ордер № 023976 от 17.03.2014 года и удостоверение № 944 от 22.11.2002 года,
при секретаре - Таракановой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Л.П. к Резниковой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Борисова Л.П. обратилась в суд с иском к Резниковой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: г. Зеленокумск, <адрес> Советского района, Ставропольского края. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована ее дочь Резникова Н.В., которая длительное время в домовладении не проживает. <данные изъяты> года по <данные изъяты> год Резникова Н.В. проживала в домовладении, затем зарегистрировала брак и выехала в г. Пятигорск. В 2010 году Резникова Н.В. сменила место жительство, не сообщив ей об этом, и место ее пребывания неизвестно. Ответчик не является членом ее семьи, никаких отношений с нею не поддерживает, место его пребывания ей неизвестно. Просит суд признать ответчика Резникову Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, ул. <адрес>
В судебном заседании истица Борисова Л.П. доводы, изложенные в исковом заявлении и исковые требования поддержала, пояснила, что с дочерью не общается по причине произошедшей между ними ссоры, и место нахождения дочери ей неизвестно. Резникова Н.В. не является членом ее семьи, каких либо вещей, принадлежащих её дочери, в домовладении нет. Регистрация по месту жительства дочери в принадлежащем ей домовладении препятствует оформлению субсидий по коммунальным услугам, а также в распоряжении домовладением. Просит суд признать Резникову Н.В. прекратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом, поскольку во внесудебном порядке снять с регистрационного учета Резникову Н.В. не представляется возможным, так как ОУФМС в Советском районе может снять с регистрационного учета гражданина только по его личному заявлению или на основании решения суда.
Представитель ответчика Резниковой Н.В. - адвокат Худякова С.М. исковые требования истца Борисовой Л.П. не признала в связи с тем, что не имеет полномочий от ответчика на выполнение каких-либо процессуальных действий, в том числе, признание иска.
Заслушав доводы сторон, объяснения свидетеля ФИО9, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, Борисова Л.П. приобрела в собственность у гр. ФИО7 земельный участок с расположенным на нем жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>. Тот факт, что Борисова Л.П. является собственником указанного жилого дома подтверждается справкой Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 17.03.2014 года № 27-152, поступившей в суд факсимильной связью.
Согласно домовой книге для прописки граждан в домовладении № <адрес>, г. Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края, в значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Резникова Н.В.
Факт не проживания ответчика Резниковой Е.В. в домовладении, принадлежащем истице, подтверждается справкой председателя уличного комитета, из которой следует, что Резникова Е.В. с 2001 года в принадлежащем Борисовой Л.П. домовладении, расположенном по адресу: город <адрес>, не проживает.
Свидетель ФИО13. в судебном заседании пояснила, что дружит с Борисовой Л.П. примерно три года, часто бывает у нее дома, в течение этого времени ни разу не видела в доме Борисовой Л.П. ее дочь Резникову Е.В. Со слов Борисовой Л.П. известно, что Резникова Е.В. в 2001 году вышла замуж, проживала в г. Пятигорске, затем поменяла место жительство не сообщив об этом Борисовой Л.П
Признание ответчика Резниковой Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением будет являться для истца основанием для снятия Резниковой Е.В. с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истице домовладения.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Резникова Е.В. в домовладении, принадлежащем истцу не проживает с 2001 года, членом ее семьи не является, каких-либо личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Резниковой Е.В. в домовладении, нет
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.
Суд считает, что наличие регистрации ответчика Резниковой Н.В. в принадлежащем истице домовладении, нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Борисовой Л.П. к Резниковой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Резникову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. <адрес>
Решение служит основанием для снятия Резниковой Н.В. с регистрационного учета по месту жительства: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Сенцов О.А.
