Дата принятия: 17 марта 2014г.
Дело № 2-178/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 17 марта 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Забара П.К., Забара Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забара Павла Константиновича, Забара Галины Николаевны к администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Забара П.К., Забара Г.Н. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Забара Павлом Константиновичем и с/з Красноярский был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру без указания адреса. Договор зарегистрирован в установленном порядке в органах местного самоуправления и в БТИ. В настоящее время решили зарегистрировать право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так, в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 2 человека, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого, не указано местоположение спорной квартиры.
Согласно справке администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района от ДД.ММ.ГГГГ № на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы: Забара Павел Константинович – глава хозяйства, Забара Галина Николаевна – жена.
Постановлением Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и квартире, принадлежащим Забара П.К., присвоен адрес:<адрес>.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей совместной собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истцы Забара П.К., Забара Г.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что действительно по договору о передаче жилья в собственность ими была получена спорная квартира, но в настоящее время совхоз «Красноярский», после реорганизации не существует в связи с ликвидацией. Просили иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От главы администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края В.В. Каленниковой поступило заявление о признании иска и просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Красноярского сельсовета.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира передана Забара Павлу Константиновичу. В договоре указано, что квартира передается семье из 2-х человек. При этом, сведения о втором участнике приватизации спорной квартиры, в договоре отсутствуют, не указан адрес местоположения квартиры.
Согласно справке администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района от ДД.ММ.ГГГГ № на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы: Забара Павел Константинович – глава хозяйства, Забара Галина Николаевна – жена.
Постановлением Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и квартире, принадлежащим Забара П.К., присвоен адрес:<адрес>.
Из содержания выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Забара П.К. является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.
Спорная квартира имеет общую площадь 45,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2013 года <данные изъяты>.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Истцы по делу вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Красноярским сельсоветом Поспелихинского района Алтайского края №.
Из материалов дела следует, что совхоз «Красноярский», реорганизованный вначале в АКХ «Красноярская», а впоследствии в СПК «Красноярский» ликвидирован по решению суда, о чем в ЕГРЮЛ имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ года.
При таких обстоятельствах суд считает, что администрация Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края является надлежащим ответчиком по делу.
В силу ст. 256 ГК РФ изложенное позволяет установить, что истцам по делу, принадлежит право общей совместной собственности на спорную квартиру.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком – администрацией Красноярского сельсовета Поспелихинского района, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Забара Павла Константиновича, Забара Галины Николаевны к администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Забара Павлом Константиновичем, Забара Галиной Николаевной право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
