Решение от 17 марта 2014 года

    По делу № 2 – 163 2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    17 марта 2014 года ст. Новопокровская
 
    Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Баранова С.В.
 
    при секретаре Елисеевой Т.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилан Ирины Владимировны к Соловьевой Яне Леонидовне, Михайлик Евгении Николаевне, Рубан Александру Антоновичу о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Новопокровский районный суд с исковым заявлением обратилась Гилан И.В. к Соловьевой Я.Л., Михайлик Е.Н., Рубан А.А. и просила:
 
    - прекратить право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 24,81 га, выделенный в натуре в счет земельных долей, ранее принадлежащих Соловьевой Я.Л., Михайлик Е.Н., Рубан А.А. и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок;
 
    - земельные доли площадью по 8,27 га на каждого, ранее принадлежащие ответчикам, считать выделенными в натуре с видом права – частая собственность на земельный участок общей площадью 24,81 га;
 
    - признать за истицей право частной собственности на многоконтурный земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 24,81 га, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское сельское поселение, ст. Новоивановская, в границах ПСК «Новоивановский» и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок;
 
    - сформировать вышеуказанный многоконтурный земельный участок общей площадью 24,81 га из земель кадастрового квартала №;
 
    - установить, что вышеуказанный многоконтурный земельный участок общей площадью 24,81 га, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства и имеет следующий адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское сельское поселение, ст. Новоивановская, в границах ПСК «Новоивановский»;
 
    - установить, что формируемый вышеуказанный земельный участок общей площадью 24,81 га, является многоконтурным, состоящим из двух контуров. Первый контур площадью 5,09 га, имеет общие границы с земельными участками с кадастровыми номерами № и №; второй контур площадью 19,72 га, имеет общие границы с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №.
 
    - в связи с тяжелым материальным положением в семье, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, уменьшить размер государственной пошлины до уплаченной суммы;
 
    - рассмотреть дело без участия истицы и допустить к участию в деле в качестве представителя истицы Перелыгина С.Ф.
 
    Свои исковые требования обосновывает тем, что 10 января 2014 г. между истицей и ответчиками был заключен договор беспроцентного займа. Согласно договору истица предоставила ответчикам денежные средства в виде беспроцентного займа. По условию договора ответчики обязаны были возвратить денежную сумму в срок не позднее 10.02.2014 г. без уплаты каких-либо процентов. Свои обязательства ответчики в установленный срок не выполнили. В целях выполнения своих обязательств по возврату заемных средств, между истицей и ответчиками 10.02.2014 г. было заключено дополнительное соглашение к договору займа, согласно которого ответчики передали истице в виде отступного за подлежащие возврату денежные суммы свой земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 24,81 га. Передача участка была произведена согласно акту приема-передачи от 10.02.2014 г. Вышеуказанными дополнительным соглашением и актом приема-передачи, ответчики фактически свои обязательства по договору займа выполнили в полном объеме. После передачи участка выяснилось, что ответчики не установили на местности его границы и не получили на него свидетельство о праве собственности. Ответчики пояснили, что согласно Закону РСФСР «О земельной реформе» от 20.11.1992 г. № 3936-1, Указу Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 г., Постановлению Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 г. Постановлению Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04.09.1992 г., Постановлению Правительства РФ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» от 01 февраля 1995 г. (п.п. 7, 18) и Постановлению главы администрации Новопокровского района № 561/3 от 24.11.1994 г., они были наделены земельными долями в размере 8,27 га на каждого. После ликвидации ПСК «Новоивановский», ответчикам был выделен в натуре земельный участок общей площадью 24,81 га в счет их земельных долей, но из-за отсутствия денег, они своевременно не провели работы по межеванию данного участка, не поставили его на земельный кадастровый учет, и не получили свидетельство о праве собственности на землю. Кроме того, в связи с утратой документов, подтверждающих данный выдел, и в связи с тем, что ПСК «Новоивановский» был ликвидирован несколько лет назад, а комитет по земельным ресурсам и землеустройству Новопокровского района, который занимался регистрацией права на землю, ведал выделом и осуществлял учет выделов земельных участков, хранил весь земельный архив, 13.07.2005 года был ликвидирован, а архив комитета при ликвидации никому передан не был, и он был утерян, восстановить документы, подтверждающие данный выдел земельного участка в натуре не представляется возможным. В данный момент свидетельство о праве собственности на землю ответчики получить не могут. Соответственно зарегистрировать переход права собственности на земельный участок по сделке возможно осуществить только на основании судебного решения.
 
    В судебном заседании представитель истицы Перелыгин С.Ф., действующий по доверенности от 10 февраля 2014 года, поддержал исковые требования истицы, просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Соловьева Я.Л., Михайлик Е.Н., Рубан А.А. в судебное заседание не явились, к моменту рассмотрения дела представили отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования Гилан И.В. признали в полном объеме, добровольно.
 
    Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, к моменту рассмотрения дела представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований Гилан И.В. не возражал.
 
    Представитель истца Перелыгин С.Ф. не возражал против признания иска ответчиками.
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиками сторонам разъяснены.
 
    В связи с тяжелым материальным положением в семье, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до уплаченной суммы.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Гилан Ирины Владимировны к Соловьевой Яне Леонидовне, Михайлик Евгении Николаевне, Рубан Александру Антоновичу о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 24,81 га, выделенный в натуре в счет земельных долей, ранее принадлежащих Соловьевой Яне Леонидовне, Михайлик Евгении Николаевне, Рубан Александру Антоновичу и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    Земельные доли площадью по 8,27 га на каждого, ранее принадлежащие ответчикам, считать выделенными в натуре с видом права – частая собственность на земельный участок общей площадью 24,81 га.
 
    Признать за Гилан Ириной Владимировной, <данные изъяты>, право частной собственности на многоконтурный земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 24,81 га, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское сельское поселение, ст. Новоивановская, в границах ПСК «Новоивановский» и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    Сформировать вышеуказанный многоконтурный земельный участок общей площадью 24,81 га из земель кадастрового квартала №.
 
    Установить, что вышеуказанный многоконтурный земельный участок общей площадью 24,81 га, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства и имеет следующий адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское сельское поселение, ст. Новоивановская, в границах ПСК «Новоивановский».
 
    Установить, что формируемый вышеуказанный земельный участок общей площадью 24,81 га, является многоконтурным, состоящим из двух контуров. Первый контур площадью 5,09 га, имеет общие границы с земельными участками с кадастровыми номерами № и №; второй контур площадью 19,72 га, имеет общие границы с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, № №, №, №, №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд Краснодарского края в месячный срок со дня вынесения.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: