Решение от 17 марта 2014 года

    По делу № 2 – 165 2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    17 марта 2014 года ст. Новопокровская
 
    Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Баранова С.В.
 
    при секретаре Елисеевой Т.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилан Ирины Владимировны к Красноперовой Елене Владимировне о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Новопокровский районный суд с исковым заявлением обратилась Гилан И.В. к Красноперовой Е.В. и просила:
 
    - прекратить право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 8,09 га, выделенный в натуре в счет земельной доли, свидетельство о праве собственности на землю № от 23.11.1994 г., ранее принадлежащего К.В. и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок;
 
    - земельную долю площадью 8,09 га, указанную в свидетельстве о праве собственности на землю № от 23.11.1994 г., ранее принадлежащую К.В. считать выделенной в натуре с видом права – частая собственность на земельный участок;
 
    - признать за истицей право частной собственности на многоконтурный земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 8,09 га, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское сельское поселение, ст. Плоская, в границах ПСК «Заря» и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок;
 
    - сформировать вышеуказанный многоконтурный земельный участок общей площадью 8,09 га из земель кадастрового квартала №;
 
    - установить, что вышеуказанный многоконтурный земельный участок общей площадью 8,09 га, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства и имеет следующий адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское сельское поселение, ст. Плоская, в границах ПСК «Заря»;
 
    - установить, что формируемый вышеуказанный земельный участок общей площадью 8,09 га, является многоконтурным, состоящим из двух контуров, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной главой Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Абеленцевым В.А. от 20 февраля 2014 г. Первый контур площадью 7,29 га, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером №; с северной стороны граничит с землями общего пользования; с западной стороны граничит с земельными участками с кадастровыми номерами № и №; с восточной стороны граничит с землями общего пользования. Второй контур площадью 0,8 га с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером №; с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером №; с северной и западной стороны граничит с землями общего пользования;
 
    - в связи с тяжелым материальным положением в семье, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, уменьшить размер государственной пошлины до уплаченной суммы;
 
    - рассмотреть дело без участия истицы и допустить к участию в деле в качестве представителя истицы Перелыгина С.Ф.
 
    Свои исковые требования обосновывает тем, что 10 января 2014 г. между истицей и ответчиком был заключен договор беспроцентного займа. Согласно договору истица предоставила ответчице денежные средства в виде беспроцентного займа. По условию договора ответчица обязана была возвратить денежную сумму в срок не позднее 10.02.2014 г. без уплаты каких-либо процентов. Свои обязательства ответчица в установленный срок не выполнила. В целях выполнения своих обязательств по возврату заемных средств, между истицей и ответчицей 10.02.2014 г. было заключено дополнительное соглашение к договору займа, согласно которого ответчица передала истице в виде отступного за подлежащую возврату денежную сумму свой земельный участок сельскохозяйственного назначения. Передача участка была произведена согласно акту приема-передачи. Вышеуказанными дополнительным соглашением и актом приема-передачи, ответчица фактически свои обязательства по договору займа выполнила в полном объеме, но регистрацию в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, перехода права собственности от ответчицы к истице на земельный участок возможно осуществить только на основании судебного решения. Кроме того, ответчица является собственником земельного участка площадью 8,09 га, свидетельство о праве № от 23.11.1994 г., по наследству, перешедшей с ней после смерти её отца, К.В., ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с требованиями ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся денежные средства. Таким образом, ответчица, учитывая вышеперечисленные требования закона, является наследником, принявшим наследство, так как она приняла меры по сохранению земельного участка, вступила в его владение, произвела за свой чёт расходы на содержание земли. Также данный земельный участок был выделен в натуре из ПСК «Заря» в счет своей земельной доли умершим К.В. приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ годах. Но в связи с утратой документов, подтверждающих данный выдел, и в связи с тем, что ПСК «Заря» был ликвидирован в 2008 году, а комитет по земельным ресурсам и землеустройству Новопокровского района, который занимался регистрацией права на землю, ведал выделом и осуществлял учет выделов земельных участков, хранил весь земельный архив, 13.07.2005 года был ликвидирован, а архив комитета при ликвидации никому передан не был и он был попросту утерян. Восстановить документы, подтверждающие данный выдел земельного участка в натуре не представляется возможным. Кроме того, из-за отсутствия денег, ответчица своевременно не оформила свое наследственное право, не отмежевала и не поставила на кадастровый учет земельный участок, и поэтому регистрацию в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, права собственности на имя истицы на вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения в настоящее время возможно осуществить только на основании судебного решения.
 
    В судебном заседании представитель истицы Перелыгин С.Ф., действующий по доверенности от 10 февраля 2014 года, поддержал исковые требования истицы, просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчица Красноперова Е.В. в судебное заседание не явилась, к моменту рассмотрения дела представила отзыв на исковое заявление, в котором просила дело рассмотреть без её участия, исковые требования Гилан И.В. признала в полном объеме, добровольно.
 
    Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, к моменту рассмотрения дела представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований Гилан И.В. не возражал.
 
    Представитель истца Перелыгин С.Ф. не возражал против признания иска ответчиком.
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.
 
    В связи с тяжелым материальным положением в семье, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до уплаченной суммы.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Гилан Ирины Владимировны к Красноперовой Елене Владимировне о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 8,09 га, выделенный в натуре в счет земельной доли, свидетельство о праве собственности на землю № от 23.11.1994 г., ранее принадлежащего К.В. и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    Земельную долю площадью 8,09 га, указанную в свидетельстве о праве собственности на землю № от 23.11.1994 г., ранее принадлежащую К.В., считать выделенной в натуре с видом права – частая собственность на земельный участок.
 
    Признать за Гилан Ириной Владимировной, <данные изъяты>, право частной собственности на многоконтурный земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 8,09 га, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское сельское поселение, ст. Плоская, в границах ПСК «Заря» и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    Сформировать вышеуказанный многоконтурный земельный участок общей площадью 8,09 га из земель кадастрового квартала №.
 
    Установить, что вышеуказанный многоконтурный земельный участок общей площадью 8,09 га, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства и имеет следующий адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское сельское поселение, ст. Плоская, в границах ПСК «Заря».
 
    Установить, что формируемый вышеуказанный земельный участок общей площадью 8,09 га, является многоконтурным, состоящим из двух контуров, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной главой Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Абеленцевым В.А. от 20 февраля 2014 г. Первый контур площадью 7,29 га, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером №; с северной стороны граничит с землями общего пользования; с западной стороны граничит с земельными участками с кадастровыми номерами № и №; с восточной стороны граничит с землями общего пользования. Второй контур площадью 0,8 га, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером №; с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером №; с северной и западной стороны граничит с землями общего пользования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня вынесения.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: