Дата принятия: 17 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2014 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шапенковой Е.А.
при секретаре Евдокимовой Н.К.,
с участием прокурора Шишкина Ф.А.,
с участием истца Рожициной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-251/2014г. по исковому заявлению Рожициной Н.И. к Таскановой Т.П., Таскановой О.С., Новикову В.В., Новикову Л.В. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Рожицина Н.И. обратилась в суд с иском к Таскановой Т.П., Таскановой О.С., Новикову В.В., Новикову Л.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 3-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Согласно справке Администрации посёлка Касьяновка МО «город Черемхово» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. С середины ДД.ММ.ГГГГ она и муж находились в принадлежащем им доме, расположенном по адресу: <адрес>. Вернувшись в свою квартиру в начале ДД.ММ.ГГГГ. она узнала, что воспользовавшись ее отсутствием и взломав замки входной двери в квартиру, незаконно вселились ответчики. Самовольно вселившись и захватив квартиру, ответчики произвели порчу и кражу имущества. Ответчики членами ее семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не являются. Они не были вселены ею в жилое помещение в качестве членов семьи.
Ответчики ограничивают ее в праве владения и распоряжения жилищем.
В судебном заседании истец Рожицина Н.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчики Тасканова Т.П., Тасканова О.С., Новиков В.В., Новиков Л.В. будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, о причинах неявки суд в известность не поставили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Направленное судебное уведомление ответчики получили, о чем в материалах гражданского дела имеется почтовое уведомление.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он об уважительных причинах неявке не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, признав неявку ответчиков неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав пояснения истца Рожициной Н.И., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу действующего жилищного законодательства граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Рожициной Н.И. передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Право собственности Рожициной Н.И. на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Справками об оплате коммунальных услуг подтверждено, что Рожицина Н.И. несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивает за жилье, коммунальные услуги, техническое обслуживание квартиры, водоснабжение и электроэнергию.
В соответствии с ч.4 ст.212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
Судебная защита права собственности может осуществляться путем восстановления нарушенного прав собственника, владеющего имуществом, по предусмотренному законом основанию.
Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.
Судом установлено, что Тасканова Т.П., Тасканова О.С., Новиков В.В., Новиков Л.В. не были вселены в спорное жилое помещение собственником Рожициной Н.И.
Ответчики членом семьи собственника не являлись и не являются в настоящее время, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось, в связи с чем, право пользования жилым помещением у ответчиков не возникло.
Ответчиками доказательства права пользования спорным жилым помещением суду не представлены, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Кроме того, в судебном заседании подтверждено наличие у ответчиков другого жилого помещения по договору социального найма.
Учитывая вышеизложенное, иск Рожициной Н.И. о выселении Таскановой Т.П., Таскановой О.С., Новикова В.В., Новикова Л.В. из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рожициной Н.И. удовлетворить.
Выселить Тасканову Т.П., Тасканову О.С., Новикова В.В., Новикова Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Черемховский городской суд.
Судья:
