Решение от 17 марта 2014 года

Дело № 2-90/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Западная Двина 17 марта 2014 года
 
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,
    с участием истца Барсукова А.П.,
 
    представителя ответчика Юровой И.А. - адвоката Западнодвинского филиала НО «ТОКА» Пашенкова А.А., представившего удостоверение №ХХ, ордер №ХХ,
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Барсуковой В.М.,
 
при секретаре Кутилкиной А.Г.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсукова А.П. к Юровой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Барсуков А.П. обратился в суд с иском к Юровой И.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу:ХХ. В иске указано, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности. В 2010 году в указанном доме была зарегистрирована его дальняя родственница – Юрова И.А., которая хотела приобрести у него дом, оставшийся после смерти его матери, и попросила, чтобы он зарегистрировал Юрову И.А. у себя в доме до тех пор, пока она оформит документы на приобретаемый ею дом. Однако, Юрова И.А., не дождавшись оформления документов на приобретаемый ею дом, осенью 2011 года выехала из п.ХХ в неизвестном направлении. С 2011 года Юрова И.А. в п. ХХ больше не появлялась. В его доме Юрова И.А. ни одного дня не проживала, никаких вещей ее в доме нет. За указанный период Юрова И.А. бремя содержания по дому не несет, в оплате налоговых платежей, коммунальных услуг участия не принимает, и никогда не принимала. Местонахождение Юровой И.А. в настоящее время ему не известно. Он пытался узнать местонахождение ответчицы через знакомых, но никто не знает, где в настоящее время они проживает. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с указанным иском.
 
    В судебном заседании истец Барсуков А.П. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что после смерти его родителей остался дом, затем ему позвонила его племянница Воронина, которая сообщила, что есть покупатель на указанный дом. Зимой 2010 года к нему приехала Юрова И.А., которая является ему дальней родственницей. Юровой И.А. понравился дом, оставшийся ему в наследство после смерти родителей, и она высказывала намерения купить его. Они договорились о цене. Впоследствии, для оформления документов по купле-продаже дома, Юрова И.А. попросила, чтобы он зарегистрировал ее у себя в доме №ХХ по ул. ХХ в п. ХХ. Он согласился. Затем, осенью 2011 года, Юрова И.А. уехала из п.ХХ, и больше в поселке не появлялась. В его доме Юрова И.А. ни одного дня не проживала, ее вещей в доме нет, бремя содержания дома она также никогда не несла, фактически она зарегистрировалась в доме формально. Снятие Юровой И.А. с регистрационного учета необходимо ему для получения субсидии.
 
    Ответчик Юрова И.А. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение установить не представилось возможным, в связи с чем, на основании ст.50 ГПК РФ, для защиты её интересов, определением судьи Западнодвинского районного суда от 17.03.2014 г. был привлечен адвокат Пашенков А.А., который в судебном заседании просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС в ХХ районе по ХХ области, в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений на иск не представил.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Барсукова В.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований истца не возражала, дополнительно пояснив, что Юрова И.А. ей была знакома, в 2010 году Юрова И.А. высказала намерение приобрести дом у Барсукова А.П., который достался последнему в наследство от родителей. Для оформления документов купли-продажи дома Юрова И.А. попросила Барсукова А.П. зарегистрировать ее в доме истца по адресу:ХХ. Она обещала, что как только оформит документы на дом, то сразу выпишется из дома Барсукова А.П., однако в 2011 году Юрова И.А. уехала и ее местонахождение не известно. Вещей Юровой И.А. в доме Барсукова А.П. нет и никогда не было, поскольку она ни одного дня в доме истца не проживала. Она пыталась разыскивать Юрову И.А., но ей этого не удалось сделать, где проживает Юрова И.А. в настоящее время ей не известно. В 2012 году Юрова И.А. по решению суда была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Юровой Л., ХХ г. рождения. Дочь Юровой И.А. – Л. является учащейся ХХ технологического колледжа.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Савельева И.А. в судебное заседание не явилась, согласно представленной телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из копии договора купли-продажи жилого дома от 16.04.1982 г., заключенного между Александровым Г.З и Барсуковым А.П., следует, что последний купил жилой дом общей полезной площадью ХХ кв.м., с надворными постройками, находящийся в п.ХХ по ул.ХХ, расположенный на участке земли ХХ га. Указанный дом принадлежал продавцу на основании учета похозяйственной книги ХХ сельсовета. Указанный договор 16.04.1982 г. удостоверен секретарем исполкома ХХ сельского Совета депутатов трудящихся ХХ района ХХ области.
 
    Согласно справке ХХ филиала ГУП «ХХ областное БТИ» инвентаризация жилого дома по адресу:ХХ, не производилась. Технический паспорт на данный объект отсутствует.
 
    Согласно представленного уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу:ХХ, отсутствуют.
 
    Согласно справки ТП УФМС России по Тверской области в Западнодвинском районе № 15/179 Барсуков А.П., ХХ г. рождения, зарегистрирован по месту жительства с 18.11.1985 г. по адресу:ХХ. Гр. Юрова И.А., ХХ г. рождения, зарегистрирована по месту жительства с 12.02.2010 г. по адресу:ХХ.
 
    Из справки администрации ХХ сельского поселения ХХ района Х области № 171 от 17.03.2014 г. следует, что Юрова И.А., ХХ г. рождения, уроженка г.ХХ ХХ области, зарегистрирована по адресу:ХХ, с 12.02.2010 г., но по указанному адресу не проживала и в настоящее время не проживает. Основание: похозяйственная книга №ХХ за 2010-2014 гг.
 
    По сведениям, представленным администрацией ХХ сельского поселения ХХ района Тверской области от 17.03.2014 г., Барсуков А.П., ХХ г. рождения зарегистрирован и проживает по адресу: ХХ района ХХ области с 18.11.1985 г., с ним совместно зарегистрированы и проживают: Барсукова В.М., ХХ г. рождения – жена, Юрова И.А., ХХ г. рождения, Савельева И.В., ХХ г. рождения. Основание: похозяйственная книга №ХХ за 2010-2014 гг.
 
    Из рапорта УПП МО ВД России «ХХ» Блинова Р.Н. от 10.03.2014 г. следует, что гр. Юрова И.А., ХХ г. рождения по адресу:ХХ, на также на территории п.ХХ, не проживает.
 
    Согласно копии решения Западнодвинского районного суда Тверской области от 21.09.2012 г. Юрова И.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Юровой Л.А., ХХ г. рождения. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 23.10.2012 г. Местонахождение Юровой И.А. установлено не было.
 
    Свидетель Максимова Е.Ю. показала, что Барсуков А.П. и Барсукова В.М. ее дедушка и бабушка. Юрова И.А. в 2010 году покупала дом у дедушки Барсукова А.П., который достался деду по наследству после смерти его родителей. Со слов бабушки ей известно, что Юрова И.А. просила Барсукова А П. прописать ее в доме, однако в доме никогда не проживала, ее вещей в доме никогда не было, членом семьи не является. Местонахождение Юровой И.А. ей не известно.
 
    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что домовладение № ХХ, расположенное по адресу:ХХ, принадлежит истцу Барсукову А.П. на основании договора купли-продажи жилого дома от 16.04.1982 г. В указанном доме истец зарегистрирован и проживает с 18.11.1985 г. В 2000 году Барсуков А.П., по просьбе Юровой И.В., зарегистрировал последнюю в своем доме. С момента регистрации (с 12.02.2010 г.) Юрова И.А. в указанном жилом доме не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, имущества ответчицы в доме не имелось, местонахождение Юровой И.А. неизвестно.
 
    О том, что отсутствие ответчицы и принадлежащих ей вещей и предметов обихода в спорном жилом помещении не носит характер временного, свидетельствует сам срок отсутствия Юровой И.А. (более 4 лет) в указанном жилом помещении. Данный факт подтверждается показаниями истца Барсукова А.П., третьего лица Барсуковой В.М., свидетеля Максимовой Е.Ю., которые подтвердили, что ответчица Юрова И.А. никогда в спорном доме не проживала, ее местонахождение не известно, материалами дела. Фактически судом было установлено, что право пользование спорным жилым помещением у Юровой И.А. не возникло, поскольку последняя в дом не вселялась и в нем не проживала.
 
    Наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, либо иного договора, на основании которого ответчик может проживать в доме истца с его согласия, не установлено.
 
    При таких обстоятельствах право пользования Юровой И.А. жилым домом № ХХ, расположенным в п.ХХ по ул.ХХ ХХ района ХХ области, подлежит прекращению, а исковые требования Барсукова А.П. - удовлетворению.
 
    Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Барсукова А.П. удовлетворить.
 
    Признать Юрову И.А., ХХ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:ХХ.
 
    Данное решение является основанием для снятия ответчика Юровой И.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Э.Ю. Павлов
 
    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2014 года
 
    Судья Э.Ю.Павлов