Дата принятия: 17 марта 2014г.
Дело № 2- 165
Поступило: 30.01.2014 года
Решение
Именем Российской Федерации
17 марта 2014 года г. Купино
Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Левак Ю.В.,
при секретаре: Некрасовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бороненко Ирины Викторовны к администрации г. Купино Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
Установил:
Бороненко И.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом указывая, что ее дед по линии отца, П.И.М., согласно регистрационному удостоверению от <.....> года являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> область, <...> район, г. <...>, ул. <...>, № (ранее улица <...>, дом №), что подтверждается записью в техническом паспорте, а само регистрационное удостоверение не сохранилось.
После смерти деда в доме проживал ее отец, П. В.И., который владел и пользовался домом по своему усмотрению, то есть фактически принял наследство после смерти свое отца П.И.М.
<.....> года П. В.И. умер. После смерти отца осталось наследство виде различного имущества, в том числе вышеупомянутого жилого дома. Она является наследницей умершего, фактически вступила во владение наследственным имуществом, совершает действия по владению, пользованию и охране наследственного имущества.
Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права обязанности.
Для оформления своих наследственных прав ей необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, частности, на жилой дом. Однако, у нее отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, а именно регистрационное удостоверение № от <.....> года, свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждающее факт принятия наследства П. В.И. после смерти П.И.М. В органах Росреестра права на жилой дом не были зарегистрированы. В связи с отсутствие указанных документов и надлежаще оформленных прав нотариус откажет ей в выдаче свидетельства праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <...> район, г. <...>, ул. <...>, №.
В настоящее время вышеуказанный объект недвижимости имеет следующие характеристики одноэтажный брусчатый жилой дом, состоит из <......>, общая площадь дома <......> кв. м., жилая площадь жилого дома <......> кв. м., вспомогательная площадь <......> кв. м., с дощатым тамбуром, инвентарный номер жилого дома №, в соответствии планом объекта, составленным ОГУП «Техцентр НСО» <.....> года и информационной справкой № от <.....> года ОГУП «Техцентр НСО» по результатам обследования в натуре <.....> года.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом также выделялся в <.....> году на праве постоянного бессрочного пользования ее деду, П.И.М..
В соответствии со ст. 213, 218, 1112 ГК РФ суд может признать за ней право собственности г вышеуказанный жилой дом.
В соответствии со абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих прав собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (стать 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В моем случае, как это уже указано выше, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и прошел срок для принятия наследства, в связи с чем, суд может рассмотреть мое требование о признании за мной права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. На указанный жилой дом никто претензий не заявляет и не оспаривает ее прав.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ она может самостоятельно выбрать способ защиты своего права, и она выбирает способ защиты своего права в виде признания за ней права собственности на жилой дом в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом № по ул. <...> в г. <...>.
В судебном заседании истец Бороненко И.В., поддержал исковые требования, суду пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации г. Купино в судебное заседание не явился, в представленном заявлении не заявил возражений по иску, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы истца Бороненко И.В.., допросив свидетелей: А.В.Н., Б.И.Н., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что имеются основания для признания права собственности за истцом на указанный жилой дом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как показали свидетели, в <.....> году дед истца, П.И.М., умерший <.....> года, построил с разрешения Купинского горсовета собственными силами, на собственные средства индивидуальный жилой дом № по ул. <...> г. <...> на земельном участке, предназначенном ему для строительства индивидуального жилого дома. После строительства дома П.И.М. постоянно проживал в этом доме со своей семьей по день смерти, пользовался земельным участком, на котором расположен дом. Документы по вводу дома в эксплуатацию он не оформлял. Претензий к нему никто не предъявлял и никто не оспаривал его прав.
После смерти П.И.М. его сын - П. В.И. фактически вступили во владение наследственным имуществом, он остался проживать в вышеуказанном индивидуальном жилом доме. Документы по вводу дома в эксплуатацию П. В.И. не оформлял. <.....> года П. В.И. умер. После его смерти истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, совершает действия по пользования и охране наследственного имущества. Претензий к ней никто не предъявлял и не предъявляет, также никто не оспаривает её прав. Других наследников нет. Данные обстоятельства подтверждаются в суде показаниями свидетелей и письменными доказательствами.
Справкой от <.....> года, выданной Бюро инвентаризации Купинского ГКХ, подтверждается, что П.И.М. на основании решения исполкома Купинского городского Совета депутатов трудящихся № от <.....> года, отведен приусадебный участок по ул. <...>, № под строительство жилого дома.
Согласно сообщению Отдела ЗАГС Купинского района от <.....> года № в отделе ЗАГС Купинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области имеется запись акта о смерти № от <.....> года П.И.М., дата смерти <.....> года.
Согласно свидетельству о смерти П. В.И. умер <.....> года, при жизни индивидуальный жилой дом он никому не завещал.
Согласно сообщению нотариуса Нотариального округа Купинского района Новосибирской области № от <.....> года после смерти П.И.М. с заявлением о принятии наследства <.....> года обратился сын П. В.И.. После смерти П. В.И. с заявлением о принятии наследства <.....> года обратилась дочь Бороненко И.В. Других наследников, принявших наследство, не имеется.
Из свидетельства о заключении брака № от <.....> года, выданным отделом ЗАГС Купинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области следует, что Прокопьева И. В. вступила в брак с Б.К.М., присвоена ей фамилия «Бороненко».
Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от <.....> года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный индивидуальный жилой дом.
В соответствии с планом жилого дома № по ул. <...>, г. <...> <...> области, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> года и информацией № от <.....> года ОГУП «Техцентр НСО» спорный индивидуальный жилой дом зарегистрирован под инвентарным №.
В соответствии с п. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Таким образом, индивидуальный жилой дом, который П.И.М. построил для себя на земельном участке, правомерно предоставленном ему в постоянное (бессрочное) пользование, фактически является его собственностью и при жизни он мог воспользоваться своим правом и оформить свои права на индивидуальный жилой дом, однако, своим правом он не воспользовался и дом надлежащим образом не оформил.
Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом на индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Бороненко И. В. право собственности в порядке наследования на жилой бревенчатый дом №, расположенный по ул. <...> г.<...> <...> района <...> области, общей площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м., подсобной площадью <......> кв.м., состоящий из <......>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Купинский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий-: судья Ю.В. Левак
