Дата принятия: 17 марта 2014г.
Дело № 2-121/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2014 года с. Корткерос
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мельник Л.А., при секретаре Шевелевой М.Б.,
с участием истца Сивковой Л.Н.,
ответчиков Сивкова Н.А., Кирушевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
Сивковой Л.Н.
о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Сивкова Л.Н. просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации с ОАО «Локчимский ЛПХ» от 05.09.2001 № 1195, указав, что ей отказано в регистрации права собственности на квартиру, поскольку ОАО «Локчимский ЛПХ» признано банкротом.
Сивкова Л.Н. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что квартиру ей предоставили в 1993 году. В 2001 году в приватизации на квартиру она участвовала вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО3, но оформление документов до конца не довела, оформила на квартиру технический паспорт. Сейчас проживает в этой квартире одна, дети с внуками с ней не проживают, только зарегистрированы в её квартире.
Сивков Н.А., Кирушева К.А. в судебном заседании по иску не возражали, пояснили, что на квартиру не претендуют.
Администрация СП «Мордино» о рассмотрении дела уведомлена, представителя в суд не направила.
Заслушав сторон, рассмотрев представленные документы, прихожу к следующему.
В соответствии со ст.ст. 1,2,11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" №1541-1 от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По договору № 1195 от 05 сентября 2001 года ОАО «Локчимский ЛПХ» передало в общую совместную собственность Сивковой Л.Н., Сивковой ФИО3 трехкомнатную квартиру общей площадью 95,5 кв.м., в том числе жилой площадью 66,0 кв.м. по адресу: <адрес>.
По материалам дела установлено, что данная квартира была предоставлена Сивковой Л.Н., бракеру нижнего склада Мординского лесопункта, согласно постановлению администрации и президиума профкома Локчимского леспромхоза от 23.04.1993.
Из технического паспорта жилого помещения от 27.07.2005 следует, что квартира по адресу: <адрес>, является 4-х комнатной квартирой общей площадью 91,2 кв.м., в том числе жилой площадью 50,7 кв.м., о чем внесены исправления в договор на передачу квартиры в собственность от <дата> в части указания количества комнат – 4.
Согласно справки администрации МО сельского поселения «Мордино» от 03.02.2014 № 135, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сивкова Л.Н., сын – ФИО6 <дата> г.р., невестка _ ФИО8, внуки – ФИО9 <дата>.р., ФИО10 <дата> г.р., дочь – ФИО7<дата> г.р.
Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения Закона в действие, т.е. с 31.01.1998 года (на территории Корткеросского района – с 01.01.2000).
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122- ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
Установлено, что ОАО «Локчимский ЛПХ» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица (определение Арбитражного суда Республики Коми от 25.06.2002), что препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности на квартиру на основании договора приватизации от 05.09.2001 в установленном порядке.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что заявленное право следует из договора № 1195 на передачу квартиры в собственность от 05.09.2001, подтверждается материалами дела, ответчиками не оспорено, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.197 ГПК РФ
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать за Сивковой Л.Н. право собственности на квартиру общей площадью 95,5 кв.м., в том числе жилой площадью 66,0 кв.м. ( по данным технического паспорта - общей площадью 91,2 кв.м., в том числе жилой площадью 50,7 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № 1195 на передачу квартиры в собственность от 05 сентября 2001 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение месяца через Корткеросский районный суд.
Судья Л.А. Мельник
