Дата принятия: 17 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2014 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Гимадеевой О.Л.,
при секретаре Брсоян И.С.
с участием представителя истца Ивановой О.В., представителя ответчика Игумновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясникова ФИО12 к Мясникову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мясников В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в котором проживает совместно с супругой ФИО14
Далее истец указывает, что у них имеется сын Мясников В.В., ДД.ММ.ГГГГ В 2008 году он зарегистрировал сына в данном жилом доме, поскольку тому необходимо было трудоустроиться.
Истец отмечает, что с указанного времени Мясников В.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, хотя фактически не проживает (никогда не проживал), не несет бремя содержания жилого помещения, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.
С учетом изложенного, просит признать Мясникова ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Истец Мясников В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя Ивановой О.В.
В судебном заседании представитель истца Иванова О.В., действующей на основании доверенности, подтвердила вышеизложенное, настаивала на удовлетворении требований. Дополнила, что до ДД.ММ.ГГГГ года семья Мясниковых проживала в <адрес>, в 1991 году их сын, пройдя службу в армии, женился, стал проживать отдельно от родителей. После строительства дома в ДД.ММ.ГГГГ году истец и его супруга переехали в <адрес>, ответчик не вселялся в жилое помещение, но в ДД.ММ.ГГГГ году по его просьбе был зарегистрирован в нем.
Ответчик Мясников В.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, однако в суд поступили сведения о том, что он не проживает по указанному адресу, его местонахождение в настоящее время неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Адвокат Игумнова Т.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика, исходя из установленных обстоятельств по делу, в судебном заседании исковые требования не признала, находя их необоснованными, просила в удовлетворении иска отказать.
Представители третьих лиц МО « Кяхтинский район», МО СП « Усть-Кяхтинское» в судебное заседание не явились, были извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по имеющимся в деле материалам.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дается разъяснение по применению норм ЖК РФ, в том числе, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Вместе с тем, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что состоит с истцом в родственных отношениях. Ответчик Мясников приходится ей племянником. Дополнила, что семья Мясниковых переехала на постоянное место жительство в <адрес> более 10 лет назад, построили дом по <адрес>, в котором и проживают по настоящее время. Их сын Мясников никогда не проживал с ними, только навещал родителей, последний раз около года назад. Все расходы по содержанию дома несет Мясников В.А.. Со стороны родителей не чинились препятствия относительно проживания их сына вместе с ними.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что с семьей Мясниковых являются родственниками. Подтвердил, что данная семья проживает в <адрес> около 5-6 лет, в доме который построили сами. Их сын никогда с ними совместно не проживал, только приезжал в гости, один раз в год. Был зарегистрирован в доме по его просьбе, чтобы трудоустроиться. Каких-либо вещей принадлежащих ему в доме нет. Коммунальные услуги оплачивают Мясниковы.
Из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мясников В.А. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из адресной справки следует, что Мясников В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Сведения домовой книги также свидетельствуют о наличии регистрации ответчика Мясникова В.В. в спорном жилом помещении.
Совокупностью исследованных доказательств по делу, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 не пользуется спорным жилым помещением (с ДД.ММ.ГГГГ года), не несет расходов, связанных с его содержанием и оплатой коммунальных услуг, тем самым препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым домом, как собственнику, кроме того каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в спорном жилом помещении, ему не чинились, в связи, с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мясникова ФИО16 - удовлетворить.
Признать Мясникова ФИО17, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Бурятия утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
Судья Гимадеева О.Л.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
