Дата принятия: 17 июня 2014г.
Дело № 2-1285/14 17 июня 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
при секретаре Мороз В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрекалова В. О. к СНТ «Обуховец-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Стрекалов В.О. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Обуховец-1» (далее – СНТ «Обуховец-1») о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указал, что он в ДД.ММ.ГГГГ. был принят в члены СНТ «Обуховец-1»; ему выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. На общем собрании членов садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ. ему был выделен дополнительно заброшенный земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с правом оформления в частную собственность. Истец постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.
При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок, государственная регистрация права истца была приостановлена, так как согласно списку членов садоводческого товарищества «Обуховец-1», являющемся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №9/18 от 13.01.93г., земельный участок № закреплен за иным физическим лицом, истцу зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
Стрекалов В.О., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляла Байдимирова Г.П.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что у истца в собственности имеется участок №, участок № крайний, находится в болотистой местности, был в брошенном состоянии, поэтому истцу на общем собрании и выделили дополнительный заброшенный участок. Истец с ДД.ММ.ГГГГ платит за дополнительный участок земельный налог и членские взносы.
Ответчик СНТ «Обуховец-1» в лице председателя СНТ Мулик М.И., полномочия которого подтверждены выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Обуховец-1» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23), в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Стрекалова В.О. признал (л.д. 24,36).
3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.
Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Стрекалова В.О. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 13.01.93г. № 9/18 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Обуховец-1», членам садоводческого товарищества «Обуховец-1» под садоводство предоставлено 49,8га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 30га, в коллективно-совместную собственность – 19,8 га (л.д. 14).
Исключение из числа членов СНТ «Обуховец-1» предыдущего пользователя земельного участка № ФИО в связи с отказом от земельного участка из-за неиспользования по целевому назначению и неуплаты членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ. и выделение земельного участка № члену садоводства Стрекалову В.О. с правом оформления в частную собственность подтверждено выпиской из протокола общего собрания СНТ «Обуховец-1» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
Согласно справке СНТ «Обуховец-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. истец Стрекалов В.О., является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ. и владельцем земельного участка №.
Задолженности по членским взносам и налогам за Стрекаловым В.О. в садоводческом некоммерческом товариществе «Обуховец-1» не значится (л.д. 11).
Из представленных суду документов, а именно: протокола СНТ «Обуховец-1» о выделении истцу дополнительного земельного участка №, копии членской книжки садовода выданной истцу (л.д. 8-10), справки СНТ «Обуховец-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11) следует, что Стрекалов В.О. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Обуховец-1», ему принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 15-16).
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Стрекалов В.О, являясь членом садоводческого товарищества «Обуховец-1», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому его требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стрекалова В. О. к СНТ «Обуховец-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Стрекаловым В. О., ДД.ММ.ГГГГ., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.),
право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ
Мотивированное решение суда изготовлено 20.06.2014г.
