Дата принятия: 17 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 17 июня 2014 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ВЕРЕТЕЛЬНИК А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мамеевой Г.З., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Мамеева М.Ч., Мамеевой Д.М., Мамеевой Л.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации муниципального образования город ... о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и расположено по адресу: <адрес>.
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование требований иска указали, что спорное жилое помещение было предоставлено Мамеевой Г.З. для проживания в ... году по месту работы в ... на состав семьи ... человека, включая ... Мамеева М.Ч., ... Мамееву Д.М., ... Мамееву Л.М.. На право занятия комнаты был выдан ордер, который был утерян. На момент предоставления жилое помещение являлось ведомственным, а впоследствии было передано в муниципальную собственность. В ... году они вселились в спорное жилое помещение и зарегистрировались в нем. На имя Мамеева М.Ч. открыт лицевой счет. Полагают, что пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Отсутствие правоустанавливающего документа на жилое помещение препятствует реализации их жилищных прав в полном объеме.
В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали, привели доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации муниципального образования город ..., в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).
В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно статье 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено для проживания Мамеевой Г.З. в качестве общежития в ... году по месту работы в ... на состав семьи ... человека, включая Мамеева М.Ч. (...), Мамееву Д.М. (...), Мамееву Л.М. (...).
Истцы в судебном заседании пояснили, что на право занятия жилой площади был выдан ордер, который был передан заведующей общежитием и утерян.
На момент предоставления жилое помещение являлось ведомственным.
В ... году семья Мамеевой Г.З. вселилась в жилое помещение.
Общежитие по адресу: <адрес>, было принято в муниципальную собственность от ... в ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, имеют регистрацию по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, производят оплату жилищно-коммунальных услуг на основании открытого на имя Мамеева М.Ч. лицевого счета.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, никем не оспорены и свидетельствуют о сложившихся правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Факт законности вселения, факт постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении, факт пользования истцами жилым помещением на условиях договора социального найма ответчиком не оспариваются.
Жилищные права несовершеннолетних ФИО1., ... года рождения, и ФИО2 ... года рождения, производны от жилищных прав их родителей.
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в иске судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мамеевой Г.З., Мамеевым М.Ч., Мамеевой Д.М., Мамеевой Л.М., ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало<адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Т.Н. Габова
