Решение от 17 июня 2014 года

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.
 
    при секретаре Котиковой Ю.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Техстрой» к Панченко А Д о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
 
установил:
 
    Ответчик является собственником квартиры по адресу: Москва, 01 июня 2012 года ответчик заключил с истцом договор управления, в соответствии с которым истцы осуществляют управление и техническую эксплуатацию многоквартирного дома, в том числе и квартиры ответчика
 
    Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, которая с сентября 2012 года по март 2014 года включительно составляет 123780 руб. 56 коп., ссылаясь на то, что обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет.
 
    Ответчик, извещённый о дне слушания дела, в суд не явился, возражений по исковым требованиям не представил.
 
    Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
 
    3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
 
    4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
 
    5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Москва, 01 июня 2012 года ответчик заключил с истцом договор управления, в соответствии с которым истцы осуществляют управление и техническую эксплуатацию многоквартирного дома, в том числе и квартиры ответчика, следовательно, ответчик обязан ежемесячно в соответствии с законом вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Однако ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая подтверждается представленным истцом расчётом. Кроме этого, с ответчика надлежит взыскать оплаченную истцом при подаче иска в суд государственную пошлину.
 
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
 
    Взыскать с Панченко А Д в пользу ООО « Техстрой» задолженность в сумме 123 780 руб. 56 коп., госпошлину, оплаченную при подаче заявления в суд, 3 675 руб. 61 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
 
    Ответчик вправе обжаловать решение судье, принявшему данное решение, путем подачи заявления об его отмене в 7дневный срок со дня получения его копии.
 
    Федеральный судья: