Решение от 17 июня 2014 года

    Дело №
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., при секретаре Губиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции по Нижегородской области к Худашовой Л.Г. о возложении обязанности на собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Государственная жилищная инспекция Нижегородской области (далее - Инспекция) обратилась в суд с заявлением к Худашовой Л.Г. о возложении обязанности обеспечить доступ в <адрес> по <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения. Требования мотивированы тем, что из обращения <данные изъяты> Инспекции стало известно о том, что в квартире ответчицы произведена самовольная перепланировка, которая влечет порчу дома и создает реальную угрозу жизни и здоровья граждан. Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области как органом, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, была назначена проверка по заявлению. В ходе проверки принимались меры по согласованию с собственником. доступа в ее квартиру, однако обследование жилого помещения не состоялось. Поэтому Инспекция в порядке ст. ст. 3, 10, 11 Жилищного кодекса РФ обратилась в суд.
 
    Представитель Государственной жилищной инспекции Нижегородской области ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Худашова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила.
 
    Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с п.1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Государственная жилищная инспекция Нижегородской области (далее - Инспекция) создана в соответствии с Законом Нижегородской области от 3 октября 2007 года N 129-З "О Правительстве Нижегородской области", Указом Губернатора Нижегородской области от 10 августа 2010 года N 50 "Об утверждении структуры органов исполнительной власти Нижегородской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации", входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.
 
    Согласно ч.4 ст.17 ЖК и п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г № 25, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований.
 
    Из представленной в дело выписки из ЕГРП следует, что ответчик Худашова Л.Г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8)
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области поступило заявление директора <данные изъяты> Хорошилова Н.И. в котором он просит провести проверку по адресу: <адрес>, поскольку в квартире произведена самовольная перепланировка (л.д.6)
 
    ДД.ММ.ГГГГ начальником Дзержинского отдела государственной жилищной инспекции вынесен приказ о проведении инспекционного обследования жилищного фонда № (л.д.10)
 
    Уведомление о проведении проверки направлено собственнику Худашовой Л.Г по почте (л.д.13-30)
 
    Доступ в квартиру собственником ДД.ММ.ГГГГ обеспечен не был, о чем составлены акты (л.д..12,19)
 
    Учитывая, что осмотр квартиры необходим не только в целях исполнения возложенных на Инспекцию полномочий по соблюдению порядка и правил переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, но и в целях предотвращения нарушения прав и законных интересов других граждан, проживающих в жилом доме, а также в целях предотвращения причинения им вреда, доступ в жилое помещение для его осмотра необходим был Инспекции для осуществления ею своих полномочий, а такой доступ ответчицей обеспечен не был, то суд приходит к выводу, о необходимости возложения на Худашову Л.Г. обязанности обеспечить Инспекции доступ в <адрес> <адрес> в <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.3 ЖК РФ, ст.ст.12,56,198,233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования государственной жилищной инспекции Нижегородской области удовлетворить.
 
    Возложить на Худашову Л.Г. обязанность обеспечить государственной жилищной инспекции Нижегородской области доступ в <адрес> в <адрес>.
 
    Взыскать с Худашовой Л.Г. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть отменено Дзержинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения им копии решения, либо может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:                                                                              Е.В.Овчинникова