Дата принятия: 17 июня 2014г.
Дело № 2-1481-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 г. г. Новороссийск
Приморский районный суд города Новороссийска в составе:
судьи Атрощенко А.П.
при секретаре Аникушиной В.А.
с участием истцов Мартиросян С.М. и Мартиросян А.А. и адвоката Исмаилова Э.Л. в их интересах по ордеру, представителя администрации МО г. Новороссийска - Гуриной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартиросяна С. М. и Мартиросян А. А. к администрации МО <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, х. Ленинский путь, <адрес>, оставшиеся после смерти наследодателя Запольской Е. Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Они являются наследниками по завещанию, согласно которому им причитается указанное наследство в равных долях на праве общей долевой собственности.
В обоснование иска истцы указали, что Запольская Е. Р. по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрела домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, х. Ленинский путь, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Запольская Е.Р. оформила завещание серии <адрес> на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, х. Ленинский путь, <адрес>, в равных долях Мартиросян С. М. и Мартиросян А. А., после чего ДД.ММ.ГГГГ умерла согласно свидетельству о смерти серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ
На момент смерти Запольская Е.Р. более двух лет проживала совместно с Мартиросяном С.М. и Мартиросян А.А. по адресу: <адрес>.
После ее смерти истцы переехали в дом, расположенный по адресу: ст. Натухаевская, Ленинский путь, <адрес>, то есть фактически вступили в наследство на оставшееся после ее смерти имущество.
Так же истцы просят включить в наследственную массу земельный участок, расположенный под домовладением по <адрес>, Ленинский путь, ст. Натухаевская, так как они проживали в доме, ухаживали, благоустраивали и обрабатывали земельный участок.
В судебном заседании истцы, а так же их представитель в их интересах по ордеру адвокат Исмаилов Э.Л. настаивали на удовлетворении исковых требований по изложенным основаниям.
Представитель администрации МО <адрес> против иска не возражала и просила суд рассмотреть дело в соответствии с законом.
Третье лицо нотариус Иванова А.Ю., в чьем производстве находится наследственное дело после смерти Запольской Е.Р., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.
Заслушав объяснения сторон, приглашенных свидетелей и исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащему удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно исследованных судом материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Запольская Е. Р. по договору купли-продажи жилого дома приобрела домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, х. Ленинский путь, <адрес>. Из тех. паспорта следует, что общая площадь данного дома составляет 41.1 кв.м..
Также Запольская Е.Р. являлась собственником земельного участка площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, х. Ленинский путь, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
ДД.ММ.ГГГГ Запольская Е.Р. оформила завещание серии <адрес> на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, х. Ленинский путь, <адрес>, в равных долях Мартиросяну С. М. и Мартиросян А. А..
ДД.ММ.ГГГГ Запольская Е.Р. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело после ее смерти не заводилось.
Судом так же установлено, что на момент смерти Запольская Е.Р. более двух лет проживала совместно с Мартиросян С.М. и Мартиросян А.А. по адресу: <адрес>, которые при жизни постоянно осуществляли за ней уход. После ее смерти истцы переехали в принадлежащий наследодателю дом, расположенный по адресу: <адрес>, х. Ленинский путь, <адрес>, проживали в нем, ухаживали, благоустраивали и обрабатывали земельный участок, делали ремонт в доме, оплачивали коммунальные услуги. В настоящее время в указанном домовладении никто не проживает. Мартиросян С.М. и Мартиросян А.А. съехали, оставив там свои вещи.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Радостева В.М., Костова А.С.
Статья 12 Гражданского кодекса РФ как один из способов защиты права предусматривает признание права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно с ст. 1112 ГК РФ «в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».
В силу со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Запольская Е.Р. являлась собственником земельного участка площадью 0,11 га, в <адрес>, х. Ленинский путь, <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю. Данные сведения подтверждаются также выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно части 2 статьи 271 Гражданского кодекса РФ, статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится только вместе с земельным участком.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным установить факт принятия наследства и признать право собственности на домовладение и земельный участок.
Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Мартиросяна С. М. и Мартиросян А. А. к администрации МО <адрес> удовлетворить.
Установить факт принятия Мартиросяном С. М., Мартиросян А. А. наследства оставшегося после смерти Запольской Е. Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мартиросяном С. М., Мартиросян А. А. право собственности в порядке наследования по завещанию за каждым по 1\2 доли на жилой дом общей площадью 41.1 кв.м. и земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу <адрес> х. Ленинский путь, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу «_____» ______________ 2014года.
Судья Атрощенко А.П.
