Дата принятия: 17 июня 2014г.
№2-304/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2014 года село Малые Дербеты
Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Бухалдаеве Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амерхановой Лизы Магомедовны к Сергованцевой Залине Магомедовне законному представителю несовершеннолетней ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Амерханова Л.М. обратилась в суд с указанным иском к Сергованцевой З.М. законному представителю несовершеннолетней Орловой Е.А., мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2011 году по просьбе сестры Сергованцевой З.М. она зарегистрировала по месту своего жительства ее дочь несовершеннолетнюю ФИО10 года рождения. Затем сестра и ее дочь временно заселились в ее квартиру. В 2012 году ответчик вместе с дочерью выехали из спорной квартиры, так как ответчица приобрела за счет средств материнского капитала собственное жилье в <адрес>. Однако дочь сестры до настоящего времени сохраняет регистрацию в ее квартире. Снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю Орлову Е.А. ответчик не желает. Регистрация несовершеннолетней ФИО11 в принадлежащей ей квартире создает препятствия для осуществления прав собственника. Просит суд признать несовершеннолетнюю ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Амерхановой Л.М. адвокат Нидеева Н.Н. исковые требования поддержала, суду дополнила, что в настоящее время несовершеннолетняя ФИО13. в квартире ее доверителя не проживает, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер.
Ответчик Сергованцева З.М. - законный представитель Орловой Е.А. в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала и просила отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальный пункт ОФМС России по Республике Калмыкия в Малодербетовском районе в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу иска не имеет.
Представитель Органа опеки и попечительства Малодербетовского района Республики Калмыкия ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как видно из материалов дела, истец Амерханова Л.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из справки Отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС в <адрес> следует, что по адресу: <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке отдела ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Калмыкия ФИО16 рождения является дочерью Орловой З.М.
Из сведений отдела ЗАГС Малодербетовского района Управления ЗАГС следует, что Орлова З.М. и Сергованцев А.В. заключили брак, о чем имеется актовая запись о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака приняли фамилии он - Сергованцев, она - Сергованцева.
Согласно справке Отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС в Малодербетовском районе Сергованцева З.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В судебном заседании из объяснений представителя истца Амерхановой Л.М. следует, что несовершеннолетняя ФИО17 была зарегистрирована по просьбе Сергованцевой З.М. по месту жительства истца в апреле 2011 года. В настоящее время Сергованцева З.М. приобрела дом в селе Тундутово, где проживает вместе с дочерью и сыном.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора - дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО18 зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО19 членом семьи Амерхановой Л.М. не является, её регистрация в спорном жилом помещении не соответствует фактическому месту жительства. Несовершеннолетняя ФИО20 проживает вместе с матерью Сергованцевой З.М., следовательно, в силу закона, она должна быть зарегистрирована совместно с проживающим родителем. Регистрация несовершеннолетней ФИО21 в этом жилом помещении по этому адресу не является основанием наличия у неё права пользования жилым помещением.
Истец Амерханова Л.М. как собственник жилого помещения в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, регистрация несовершеннолетней ФИО22. по указанному адресу препятствует ей в осуществлении прав собственника.
При таких обстоятельствах требования истца об отсутствия у ответчика права пользования на жилое помещение и снятии её с регистрационного учета суд считает обоснованными.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется требованиями ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции имеющейся в материалах дела при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.
В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Амерхановой Лизы Магомедовны к Сергованцевой Залине Магомедовне законному представителю несовершеннолетней ФИО23 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.
Признать Орлову Еву Александровну утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Амерхановой Лизе Магомедовне расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Малодербетовском районе снять ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сергованцевой Залины Магомедовны в пользу Амерхановой Лизы Магомедовны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий Ю.А. Чумаков
Копия верна:Судья Ю.А. Чумаков
