Решение от 17 июня 2014 года

    Дело № 2-354/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года с. Александровское
 
    Судья Александровского районного суда Ставропольского края
 
    В составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
 
    при секретаре Юдиной В.Г.
 
    представитель истца Прутова А.А.
 
    адвоката Ревякина Ю.А., действующего в интересах ответчика Буренкова А.А. на основании ордера № № удостоверение № 733
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Прутова А.А. к Бурденкову С.Н. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Прутов А.А. обратился в суд с иском к Бурденкову С.Н. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Прутов А.А. в обосновании своих исковых требований суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которую она приобрела у ответчика данную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Бурденков С.Н. был зарегистрирован по указанному адресу, однако после продажи квартиры не снялся с регистрационного учета, фактически не проживал в квартире. Истец не может реализовать свои права как собственника: владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению. В связи с чем, просил суд устранить препятствия в пользовании, распоряжении собственностью путем снятия с регистрационного учета ответчика Бурденкова С.Н. по адресу: <адрес>
 
    Ответчик Бурденков С.Н. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, а по месту регистрации он не проживает. В связи с чем, в порядке ст. 50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации ему был назначен адвокат.
 
    Адвокат Ревякин Ю.А., действующий в интересах ответчика Бурденкова С.Н. просил в удовлетворении исковых требований Прутова А.А. отказать.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. А также, в своем заявлении сообщил, что по сведениям Отдела адресно - справочной работы УФМС России по<адрес> гражданин Бурденков С.Н. зарегистрирован с по адресу:<адрес>. № Одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд.
 
    Выслушав истца Прутова А.А., адвоката Малахову Т.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В судебном заседании установлено, что в указанном доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Бурденков С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной в деле копии домовой книги (л.д.17-18), ответчик по делу Бурденков С.Н. собственником данного домовладения не является, как и не является членом семьи собственника, что подтверждается другими представленными документами. Собственником дома согласно свидетельства о праве собственности на квартиру является истец Прутов А.А. (л.д.6).
 
    Истец Прутов А.А. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время какого- либо договора найма жилого помещения он с Бурденковым С.Н., как собственник не заключал. Согласно акта, составленного соседями Г., К., Бурденковым С.Н., которые подтвердили, что в доме по <адрес> края ответчик с июня 2013 года не проживает (л.д.8).
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В с вязи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, необходимо устранить препятствия в пользовании, распоряжении собственность, распоряжении Бурденковым С.Н. жилым помещением: квартирой расположенной по адресу <адрес>, принадлежащим на праве личной собственности Прутову А.А. и снять Бурденкова С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь статьями 288, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Прутова А.А. удовлетворить.
 
    Устранить препятствия в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности Прутову А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимым имуществом – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Александровском районе Бурденкова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца c подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Г.П. Кривцанова