Решение от 17 июня 2014 года

Решение Дело № 2-1193/2014
 
    именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года г.Глазов
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Ермановой С.Р.,
 
    с участием представителя истца Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» Скурихиной М.В., действующей по доверенности, ответчика Воробьева М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к Воробьеву М.Г. о взыскании задолженности,
 
    установил:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» (далее - МУП «ЖКУ») обратилось в суд с иском к Воробьеву М.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчик Воробьев М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома истец избран управляющей организацией многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственниками помещений вновь утверждены условия договора управления многоквартирным домом. Многоквартирный <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в т.ч. для обеспечения коммунальными услугами – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Ответчик в нарушение требований жилищного законодательства РФ оплату производит несвоевременно и не в полном объёме. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущему ремонту общего имущества в доме), энергоснабжение мест общего пользования, коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>., в том числе: основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>
 
    На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ просят взыскать с ответчика Воробьева М.Г. задолженность в размере <данные изъяты> в том числе: основной долг <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>.; расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца Скурихина М.В. исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика Воробьева М.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе: основной долг <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>.; расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>
 
    В судебном заседании ответчик Воробьев М.Г. исковые требования признал в полном объёме, о чём представил письменное заявление.
 
    В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ суд своим определением принял признание ответчиком исковых требований, признав, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
 
    Изучив доводы представителя истца, выслушав пояснения ответчика, приняв во внимание признание иска ответчиком, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное требование является обоснованным, законным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Предметом спора является оплата за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> которая расположена в капитальном доме кирпичного исполнения, имеющая виды благоустройства: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
 
    В силу устава МУП «ЖКУ» учредителем последнего является МО «Город Глазов» и создано оно в целях содержания, обслуживания жилого фонда, объектов его инфраструктуры, оказания жилищно-коммунальных услуг населению, извлечения прибыли.
 
    Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> МУП «ЖКУ» избрано управляющей организацией дома. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственниками помещений вновь утверждены условия договора управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с договором № управления общим имуществом в многоквартирном доме между собственниками и МУП «ЖКУ» заключен договор об оказании услуг по управлению многоквартирным жилым домом, согласно которому последнее обязалось оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилых домах, обеспечить предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Воробьев М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).
 
    Ответчик Воробьев М.Г. с МУП «ЖКУ» договор не заключал. С учётом пояснений представителя истца, признания ответчиком иска установлено, что ответчик пользуется жилым помещением, а также предоставленными коммунальными услугами в связи, с чем он несёт обязанности по оплате потреблённых жилищных и коммунальных услуг.
 
    В силу ст.210 ГК РФ, ст.30 ч.3 ЖК РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно статьям 153, 155, 158 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что ответчик за весь спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производил оплату несвоевременно и не в полном объёме. В связи, с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе: основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты> признавая расчет истца обоснованным, произведенным на основании утвержденных тарифов.
 
    Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается. В соответствии со ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору по его требованию определенную законном или договором неустойку. В соответствии со ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
 
    В силу ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей в момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что взыскание пени предусмотрено законом, т.е. имеет место законная неустойка, обязательная для всех. Суд принимает расчёт пени, произведенный истцом, как соответствующий действующему законодательству.
 
    По существу заявленных требований и приведенных истцом расчётов возражений от ответчика не поступило. Суд считает возможным принять расчёт истца суммы задолженности, как законный и обоснованный.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов за оплату государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>. Факт несения истцом указанных расходов подтверждается представленным суду платежным поручением.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, на основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Воробьеву М.Г. о взыскании задолженности удовлетворить.
 
    Взыскать с Воробьева М.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: основной долг <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>
 
    Взыскать с Воробьева М.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.
 
    Судья Н.В. Черняев