Решение от 17 июня 2014 года

                                                                                              Дело № 2-773/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года                                                                     г. Чистополь РТ
 
    Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Горошниковой Л.Н., при секретаре судебного заседания Закировой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латиповой Н.П. к исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района РТ об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Латипова Н.П. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района РТ о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указано, что истец является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма жилого помещения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение ранее числилось на балансе ОАО «Чистопольстрой», сейчас передано в муниципальную собственность, статус общежития с него снят, после чего номер комнаты изменился с <данные изъяты> на <данные изъяты>. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в этом было отказано. Ранее истец в приватизации жилого помещения не участвовала, задолженности по коммунальным платежам не имеется.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
 
    Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица - Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района РТ рассмотрение вопроса оставил на усмотрение суда, пояснив, что действительно данное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности.
 
    Представитель третьего лица - МУ УК «Жилищный комплекс» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
             В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
          В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Из материалов дела следует, что истец - Латипова Н.П. является нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из <данные изъяты> комнаты, расположенного по адресу: <адрес> (общежитие), комната № (в последующем - <данные изъяты>), что подтверждается договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между истцом и ОАО «Чистопольстрой».
 
    Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по указанному адресу зарегистрирована Латипова Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно архивной справке № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выданной начальником архивного отдела ОАО «Чистопольстрой» признано банкротом на основании решения Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В настоящее время статус общежития с жилого <адрес> РТ снят, он находится в реестре муниципальной собственности и в оперативном управлении МУ УК «Жилищный комплекс» Чистопольского муниципального района РТ.
 
    Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ в заключения договора социального найма указанного жилого помещения истцу отказано в связи с отсутствием оснований.
 
    С учетом того, что указанное жилое помещение предоставлено истцу, он состоит на регистрационном учете по указанному адресу, оплачивает наем жилого помещения, коммунальные платежи, его право пользования жилым помещением никем не оспаривается, суд считает, что имеются основания для заключения с истцом договора социального найма указанного жилого помещения.
 
              Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Латиповой Н.П. удовлетворить.
 
    Возложить на исполнительный комитет муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района РТ обязанность заключить с Латиповой Н.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья