Дата принятия: 17 июня 2014г.
Дело № 2-1025/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 17 июня 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.
при секретаре Конышевой М.Г.
с участием истца Мансуровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мансуровой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мансурова В.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она у ФИО2 по согласию и с разрешения его матери ФИО3 купила дом с земельным участком площадью ... кв.м по <адрес обезличен> за ... рублей. В указанном данном доме она зарегистрирована с <дата обезличена> и постоянно проживает. Земельный участок имеет кадастровый номер ..., право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес обезличен> общей площадью ... кв.м.
В судебном заседании истец Мансурова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о дне судебного заседания, предоставила отзыв, в котором не возражала удовлетворению требованиям.
В соответствии с ст. 167 ГПК РФЫ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, надлежаще извещенного о дне и месте рассмотрения дела.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:
В судебном заседании достоверно установлено, что Решением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> г., вступившим в законную силу <дата обезличена>, решено признать за Мансуровой ... право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер <№> по <адрес обезличен>
Из текста указанного решения Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> следует, что ФИО2 с согласия матери - ФИО3, продал дом Мансуровой ..., о чем свидетельствует расписка от <дата обезличена> года.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.2 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствие со ст. 36 ч. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что в результате совершенной сделки купли-продажи жилого дома Мансуровой В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, указанное домовладение расположено на земельном участке общей площадью ... кв.м, которым Мансурова В.А. пользуется с момента приобретения дома.
Также установлено, что прежний владелец данного земельного участка – ФИО3 умерла <дата обезличена> г., однако право собственности на указанный земельный участок за ней оформлено не было.
В настоящее время собственник земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по <адрес обезличен> отсутствует.
Учитывая, что спорный земельный участок занят недвижимостью, находящейся в собственности истца и необходим ей для его использования, а также, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд считает, что исковые требования Мансуровой В.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ответчик администрация сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ удовлетворению исковых требований Мансуровой В.А. о признании за ней право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес обезличен> общей площадью ... кв.м не возражают.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мансуровой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Мансуровой ... право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Мелеузовский районный суд РБ.
Председательствующий Р.Р. Абдуллин
