Решение от 17 июня 2014 года

    Дело № 2-95/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года                             г. Краснознаменск
 
    Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи                  Бондаренко О.С.,
 
    при секретаре                             Судникас В.П.,
 
    с участием прокурора                         Боброва В.В.
 
    рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
        ФИО1 обратилась с названными исковыми требованиями, указав, что на основании договора купли-продажи от 31.07.2000г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 23.08.2000г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Краснознаменск, ул. <адрес> Ответчик ФИО2, является её бывшим супругом и зарегистрирован в спорном жилом помещении. На требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по спорному жилому дому ответчик не реагирует, чем нарушает её права собственника, договор найма с ним не заключала, не давала разрешения проживать в ней после расторжения брака. Поскольку ответчик в настоящее время не является членом её семьи, просила признать его утратившим право пользования спорным жилым домом и выселить, сняв его с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен должным образом, причина неявки в суд не известна, возражений по существу заявленных требований суду не представил.
 
        В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2010 году как ее супруг. В феврале 2014 года брак между ними расторгнут, с января месяца ответчик не проживает совместно с ней, живет в г. Советске, где у него другая семья, коммунальные услуги не оплачивает бремя содержания имущества не несет. Ответчик в добровольном порядке не выселяется из жилого помещения, которое находится в её единоличной собственности.
 
    Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.
 
        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
 
    Как установлено судом и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, ФИО1 согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23 августа 2000г., на основании договора купли- продажи от 31 июля 2000г. владеет на праве собственности жилым домом, общей площадью 72,9 кв.м, расположенным по адресу: Калининградская область, г.Краснознаменск, <адрес>
 
    В соответствии с копией заявления в отделение УФМС России по Краснознаменскому району от Конон А.Н. от 13 августа 2010г. о регистрации по месту жительства, жилое помещение по адресу г. Краснознаменск, ул. <адрес> ему предоставлено женой ФИО1, о чем имеется её заявление.
 
    Из данных поквартирной карточки по спорному жилому помещению усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом <адрес> в <адрес> 13 августа 2010 г. в качестве мужа владельца жилья ФИО1
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака 1-Ре № от ДД.ММ.ГГГГг. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения мирового судьи Краснознаменского судебного участка.
 
        Как установлено судом, между истцом и ответчиком договор найма не заключался, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 в настоящее время ответчик не является, в спорном жилом доме не проживает.
 
    Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении по смыслу ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием для приобретения права пользования жилым помещением.
 
        Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, то в силу ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ она вправе требовать защиты своего права, заявленный ею иск о выселении ответчика из жилого помещения основан на законе и подлежит удовлетворению.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за проживание и коммунальные услуги не вносит, лишь формально сохраняя регистрацию в квартире, правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу о том, что регистрацией ответчика нарушаются права ФИО1 как собственника жилого помещения, в связи с чем с учетом положений ст.209, 228 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ подлежит выселению.
 
    Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
        Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
 
        Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из него.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                    О.С. Бондаренко