Дата принятия: 17 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е Дело №
Именем Российской Федерации
<.........> ДД.ММ.ГГ.
Судья Находкинского городского суда Приморского края Кирьянова О.В.,
при секретаре К.И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.А. к К.Н.А. о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
С.А.А. обратился в суд с иском к К.Н.А. о вселении. В обоснование иска указал, что он является собственником <.........> доли в праве собственности на жилое помещение – <.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГ. года. Собственником <.........> доли в праве на данное жилое помещение является К.Н.А. и <.........> ее дочь К.А.С. Он, до ДД.ММ.ГГ., проживал в данном жилом помещении, пока К.Н.А., применив насилие, выгнала его из квартиры и в настоящий момент ответчик препятствует ему проживать в жилом помещении. В квартире находятся его вещи и документы, он оплачивает коммунальные услуги единолично. Просил вселить его в <.........>.
Истец С.А.А. и его представитель Т.А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили, что ответчик закрывает дверь на щеколду изнутри, в связи с чем, он не может попасть в квартиру при наличии ключей от замка входной двери.
Ответчик К.Н.А., также являющаяся законным представителем третьего лица несовершеннолетней К.А.С., <.........>, в суде исковые требования признала, пояснила, что вселению истца в спорную квартиру не препятствует, не оспаривает, что за истцом закреплена в порядке пользования решения суда комната 15 кв.м. В данную комнату она доступа не имеет, поскольку на двери установлен истцом замок. В 2008 года было вынесено решение о вселении истца в жилое помещение, данное решение суда было исполнено. После вселения в квартиру, истец проживает в жилом помещении не постоянно, а периодически уходит на 2-3 дня из квартиры. Ключ от входной двери у истца имеется, и доступ в квартиру она ему не ограничивает.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Истец С.А.А. является собственником <.........> доли жилого помещения – <.........>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ. сделана запись №. Ответчик К.Н.А. является собственником <.........> доли в праве на данное жилое помещение и <.........> доли собственником является ее дочь К.А.С.
Решением Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. исковое заявление К.Н.А. к С.А.А. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворено, во владение и пользование К.Н.А. и ее <.........> К.А.С. выделена жилая комната площадью 15,8 кв.м. в <.........>; во владение и пользование С.А.А. выделена жилая комната площадью 15,1 кв.м. в <.........>; кухня площадью 8,8 кв.м., ванная комнату 2,7 кв.м., туалет 1,3 кв.м. и коридор площадью 7,9 кв.м. в <.........> переданы К.Н.А., ее <.........> К.А.С. и С.А.А. в совместное владение и пользование.
Как установлено в суде, несмотря на то, что истец является сособственником <.........>, К.Н.А. препятствует истцу вселиться и пользоваться жилым помещением. Как пояснил в суд истец, ответчик закрывает дверь в квартиру на щеколду и не пускает его в жилое помещение.
При указанных обстоятельствах, истец как собственник жилого помещения имеет право пользоваться жилым помещением, поэтому подлежит вселению в квартиру, а ответчик не вправе чинить истцу препятствия пользоваться жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
исковые требования С.А.А. к К.Н.А. о вселении - удовлетворить.
Вселить С.А.А. в <.........>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.
Судья О.В.Кирьянова
