Дата принятия: 17 июня 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ. р.<адрес>
Умётский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Гончарова Н.В.,
при секретаре Атамановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В.К., К.Т.В. к администрации Сулакского сельсовета Умётского района <адрес> о признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Д.В.К. и К.Т.В. обратились в суд с иском к администрации Сулакского сельсовета Умётского района <адрес>, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли жилого дома за каждым.
В обоснование иска указав, что в 1969 году по решению собрания совхоза<данные изъяты> Умётского района <адрес> ее мужу, Д.Б.А., предоставлен для проживания с семьёй жилой дом по <адрес>, ТОО <данные изъяты> Постановлением Главы Сулакского сельсовета Умётского района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Она стала проживать в указанном жилом доме совместно со своей дочерью, Д.Г.Б. и несовершеннолетней внучкой, К.Т.В. С ними также прописан ее сын Д.В.Б., но он по указанному адресу не проживает.
В марте 2014 года она обратилась в администрацию Сулакского сельсовета Умётского района <адрес> по вопросу безвозмездной передачи жилья в собственность. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в передаче жилья в виду отсутствия указанного жилого дома в муниципальной собственности. В муниципальную собственность ошибочно передана <адрес> двухквартирном одноэтажном кирпичном жилом <адрес>, а не жилой <адрес>.
Кроме того, согласно сообщений № 05-06/12-Д от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом <адрес> и № Д-82 от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> указанный жилой дом в Реестре государственной собственности <адрес> и в реестре федерального имущества не числиться. Отсутствует указанное недвижимое имущество и в Реестре муниципальной собственности района.
Согласно сведениям архива администрации Умётского района <адрес> совхоз "<данные изъяты> в 1993 году реорганизован в ТОО <данные изъяты>", в 1999 году - в СПК "<данные изъяты> В настоящее время кооператив признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован без правопреемства.
Из-за сложившейся ситуации нарушено ее право на приобретение жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации. Считает, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В судебном заседании представитель истцов Д.В.К., К.Т.В., Д.Г.Б. иск поддержала и просит его удовлетворить. Просит признать за Д.В.К. и К.Т.В. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли жилого дома за каждым. Обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила. Выразила свое согласие на приватизацию жилого дома матерью Д.В.К. и дочерью К.Т.В..
Представитель ответчика администрации Сулакского сельсовета <адрес> Л.О.А. иск признала, считает возможным за истцами признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли жилого дома за каждым.
Суду пояснила, что данный жилой дом в списке передачи в муниципальную собственность отсутствует и в реестр муниципальной собственности не включен. Администрацией Сулакского сельсовета <адрес> отказано Д.В.К. в приватизации жилого дома по причине того, что в реестр муниципальной собственности сельсовета <адрес> не включен, в муниципальную собственность ошибочно передана <адрес> двух квартирном жилом <адрес>
Д.В.Б. привлеченный по делу в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Обратился в суд с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствие, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие. С иском согласен /л.д.51/.
Представитель Уметского отдела Управления Росреестра по <адрес> В.Н.А. в судебное заседание не явилась о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщила, об отложении слушания дела в суд с ходатайством не обращалась, что является основанием для рассмотрения дела в ее отсутствие.
Представитель органа опеки попечительства администрации <адрес> Т.Т.Е. с иском согласна, считает необходимым за истцами признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли жилого дома за каждым.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, показания свидетелей суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.Т.А. и М.В.А. показали, что действительно в 1969 году по решению собрания совхоза <данные изъяты> Умётского района <адрес> мужу Д.В.К., Д.Б.А., предоставлен для проживания с семьёй жилой дом по <адрес>, ТОО "<данные изъяты>". В данной квартире они проживают с 1969 года по настоящее время, ни куда не переезжали, содержат ее за личные средства. Совместно с Д.В.К. в данном жилом доме, проживает дочь Д.Г.Б. и внучка К.Т.В..
Согласно паспорта гражданина РФ, истец Д.В.К. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 8/.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I- КС № Д.Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> /л.д. 9/.
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ К.Т.В., родился ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, мать Д.Г.Б., отец К.В.П. /л.д. 10/.
Согласно информации архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № 233, в имеющихся на хранении документах СПК «<данные изъяты>» <адрес> за 1969 год, данных о предоставлении квартиры Д.Б.А. нет /л.д. 11/.
Архивной справкой архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № 233а, подтверждается что в 1993 году совхоз "<данные изъяты> реорганизован в ТОО "<данные изъяты> в 1999 году - в СПК "<данные изъяты> /л.д. 12/.
Согласно выписки из постановления главы Сулакского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке присвоения и учета номеров объектов недвижимости» жилому дому Д.В.К. присвоен адрес: <адрес> /л.д. 13/.
Согласно постановления главы Сулакского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Сулакского сельсовета № 21а от ДД.ММ.ГГГГ « О реестре адресов Сулакского сельсовета» жилому дому Д.В.К. присвоен адрес: Тамбовская область, Уметский район, поселок <данные изъяты>, дом 9 /л.д. 14/.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес>, поселка Совхоза Сулакский, <адрес> состоит на кадастровом учете /л.д. 15-16/.
Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена ликвидация СПК «<данные изъяты>» <адрес> вследствие банкротства /л.д. 17 – 19/.
Заявлением Д.В.К. от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации Сулакского сельсовета Умётского района и ответом администрации Сулакского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается обращение Д.В.К. по вопросу приватизации жилого дома в администрацию Сулакского сельсовета <адрес> и отказ администрации в разрешении приватизации в виду отсутствия указанного жилого дома в муниципальной собственности./л.д. 20-21/.
Сообщением Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № 05-06/12-д подтверждается, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности <адрес> не числится /л.д. 24/.Ответом ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Д-82 на обращение Д.В.К. подтверждается, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> Реестре федерального имущества не числиться /л.д. 26/.
Согласно сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует в Реестре муниципальной собственности района /л.д. 27/.
Справкой филиала ГУПТИ <адрес> «Уметского нехозрасчетного участка» от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что Д.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником жилого помещения или другого недвижимого имущества на территории <адрес> не значиться, в приватизации жилья участия не принимала /л.д.28/.
Справкой филиала ГУПТИ <адрес> «Уметского нехозрасчетного участка» от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилья участия не принимала /л.д. 29/.
Справкой администрации Сулакского сельсовета <адрес> тамбовской области от 1 апреля 014 года за № подтверждается, что Д.В.К. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.30/.
Согласно справки администрации Сулакского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Д.В.К. входят: сын Д.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь Д.Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 31/.
Согласием <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ заверенным нотариусом П.М.С. <адрес>, подтверждается согласие Д.В.Б. на приватизацию Д.В.К. жилого дома расположенного по адресу: <адрес> его отказ от права на приватизацию указанного дома /л.д. 32/.
Заявлением Д.Г.Б. подтверждается ее согласие на приватизацию ее матерью Д.В.К. и дочерью К.Т.В. жилого дома расположенного по адресу: <адрес> ее отказ от права на приватизацию указанного дома /л.д. 33/.
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена передача в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка категории населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Д.В.К. /л.д.34/.
Согласно уведомления Уметского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и № в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данные объекты отсутствуют /л.д. 40- 41/.
В соответствии с п. 5 статьи 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
Согласно п. 6 статьи 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
Как установлено в ходе судебного заседания, в 1969 году по решению собрания совхоза "<данные изъяты> Умётского района <адрес> мужу истца Д.В.К., Д.Б.А., предоставлен для проживания с семьёй жилой дом по <адрес>, ТОО "<данные изъяты>". Постановлением Главы Сулакского сельсовета Умётского района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Д.Б.А. умер. Истец Д.В.К. стала проживать в указанном жилом доме совместно со своей дочерью Д.Г.Б. и несовершеннолетней внучкой К.Т.В.. С ними также прописан сын истца - Д.В.Б., но он по указанному адресу не проживает.
В марте 2014 года Д.В.К. подано заявление с просьбой о разрешении ей приватизации жилого дома, на имя главы администрации Сулакского сельсовета Умётского района. В приватизации ей было отказано по основаниям, что жилой дом не включён в муниципальную собственность.
Кроме того, дом не включён и в Реестр муниципальной собственности Умётского района. Не числится в Реестре государственной собственности <адрес> и в реестре федерального имущества.
В связи с чем, истец не может реализовать свое право в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на приобретение жилья в собственность.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованных в судебном заседании и ставить их под сомнение у суда нет никаких оснований.
На основании ст. 218 ГК РФ, Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Д.В.К. и К.Т.В. к администрации Сулакского сельсовета Умётского района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за истцом Д.В.К. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за истцом К.Т.В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 64,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Умётский районный суд Тамбовской области в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Гончаров Н.В.
Мотивированное решение в окончательной форме принято судом
ДД.ММ.ГГГГ
