Дата принятия: 17 июня 2014г.
Дело № 2-1044/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре Л.И. Бурко,
с участием истца В.Н. Харламова, представителя ответчика ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламова ФИО12, Харламовой ФИО13, Харламова ФИО14 к Краснюк ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Харламов В.Н., Харламова О.Н., Харламов Е.В. обратились в суд с иском к Краснюк Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указали, что Харламов В.Н., Харламова О.Н., Харламов Е.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен истцами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2. Как указывают истцы, на момент приобретения жилого дома, Краснюк Н.И. в нем состояла на регистрационном учете. Харламов В.Н., Харламова О.Н., Харламов Е.В. ссылаются на то, что ответчик совместно с ними не проживала, членами их семьи не является, имущества Краснюк Н.И. в доме нет.
При таких обстоятельствах, истцы просят суд признать Краснюк Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>.
Истец Харламов В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что ответчика не знает, родственниками не являются, был вселен прежним владельцем дома, однако, с момента приобретения квартиры нынешними собственниками утратил право пользования.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Как следует из справки и сообщения администрации МО Первомайский поссовет <адрес>, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически не проживает, ее место жительства неизвестно.
В соответствии с ответами по судебным запросам от межрайонной инспекции ФНС № по <данные изъяты>, областного психоневрологического диспансера <данные изъяты> клинический противотуберкулезный диспансер, ГБУЗ «<данные изъяты> клинический наркологический диспансер», ГУ <данные изъяты> регионального отделения Фонда социального страхования, управления Росреестра – сведения какого-либо характера на ответчика Краснюк Н.И. отсутствуют.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика определением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ее представителя назначен адвокат ФИО10
Представитель ответчика Краснюк Н.И. – адвокат ФИО10, /действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ./, возражала против удовлетворения заявленных требований.
Истцы – Харламова О.Н. и Харламов Е.В., представитель третьего лица – отдел УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит следующим выводам.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственниками жилого помещения – одноэтажный жилой дом литер № расположенный по адресу: <адрес>, являются: Харламов ФИО16, Харламов ФИО17, Харламова ФИО18, которым на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ каждому принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности.
Из приобщенного к материалам дела договора купли-продажи следует, что на момент заключения договора в доме зарегистрированной значится Краснюк ФИО19.
Как следует из домой книги и сведений предоставленных Администрации МО <данные изъяты>, следует что Краснюк Н.И., в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Опрошенные судом в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8, пояснили, что в спорном жилом помещении ответчик была прописана с согласия прошлого владельца. Свидетели также пояснили, что ответчик никогда не был членом семьи Харламовых, совместно с членами семьи не проживала, не изъявляла желания вселиться в жилое помещение.
В материалах дела также имеется сообщение администрации МО «<данные изъяты> о том, что ответчик Краснюк Н.И., зарегистрирована в спорном помещении, но не проживает, место жительство в п. <данные изъяты> не выявлено.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним собственником жилого помещения, после приобретения жилого дома истцами ответчик не вселялся жилое помещение. Доказательств заключения между ответчиком и истцами соглашения о порядке пользования домом суду не представлено.
С учетом изложенного суд полагает, что, Краснюк Н.И. прекратила право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим или неприобретшим право пользования жилым помещением.
В связи с этим, Краснюк Н.И. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Харламова ФИО20, Харламовой ФИО21, Харламова ФИО22 – удовлетворить.
Признать Краснюк ФИО23 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Краснюк ФИО24 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23.06.2014 года.
Судья: А.А.Калиновский
