Решение от 17 июня 2014 года

    Дело № 2-176 2014 года                    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Г. Севск                                «17» июня 2014 года
 
    Севский районный суд Брянской области
 
    в составе председательствующего судьи Павлютенковой М.А.
 
    при секретаре Яковлевой О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Т.Л. и Куликова П.А. к СПК «Шведчиковский» Севского района Брянской области о признании права собственности на квартиру.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Куликова Т.Л. и Куликов П.А. обратились в суд с исковым заявлением к СПК «Шведчиковский» Севского района Брянской области о признании права собственности на <адрес> на том основании, что в 2007 году на основании решения правления СПК «Шведчиковский» ей была выделена квартира для проживания. За время проживания были израсходованы значительные средства, направленные на сохранение квартиры, проведение капитального и косметического ремонтов. СПК «Шведчиковский» является собственником жилья, дом стоит на балансе, но в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области квартира не зарегистрирована. Просит установить право собственности на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании Куликова Т.Л. и Куликов П.А. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
 
    Представитель СПК «Шведчиковский» Севского района Брянской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия указав, что не возражает о передаче в собственность квартиры Куликовым.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
 
    Решением правления СПК «Шведчиковский» от ДАТА решено выделить жилье доярке Куликовой Т.Л. (л.д.8).
 
    Согласно выписки из решения общего собрания СПК «Шведчиковский» от ДАТА общее собрание решило разрешить приватизацию жилого дома Куликовой Т.Л. (л.д.9).
 
    В материалах дела имеется копия технического паспорта <адрес>, где субъектом права на данную квартиру значится СПК «Шведчиковский» (л.д.11-13).
 
    Справка ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДАТА за № выдана Куликовой Т.Л. и Куликову П.А. в том, что квартир, индивидуальных домовладений в <адрес> за ними не значится, в приватизации жилья не участвовали (л.д.14).
 
    Квартира № по <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Севский муниципальный район» не значится, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Севского муниципального района от ДАТА за № (л.д.19).
 
    Как следует из материалов дела, задолженности за Куликовой Т.Л. и Куликовым П.А. по оплате коммунальных услуг не имеется (л.д. 16,18,21).
 
    Из уведомления Росреестра от ДАТА №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.10).
 
    Управление Росреестра по Брянской области не может зарегистрировать квартиру на том основании, что в соответствии со ст.ст. 6, 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №, 122 – ФЗ от 21.07.1997 года, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Запись о праве собственности продавца (СПК «Шведчиковский») на отчуждаемый объект отсутствует.
 
    Однако отсутствие государственной регистрации права собственности СПК «Шведчиковский» на занимаемую Куликовыми квартиру в <адрес>, не может повлечь утрату права собственности на нее, а поэтому исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право долевой собственности за Куликовой Т.Л. и Куликовым П.А. на жилое помещение в виде квартиры общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения.
 
Председательствующий :    М.А.Павлютенкова